Обсуждение недвижимости

[ostorg]

[wipe]

Миллиардер Игорь Рыбаков в своем канале на YouTube объяснил, почему он выступает против ипотечных кредитов и рассказал, как купить квартиру без них.
Бизнесмен отметил, что есть две категории людей. Первые — это бедные люди, которые берут ипотеку и выплачивают ее несколько десятилетий. Переплата, по его словам, составляет несколько квартир.

"Люди не умеют считать деньги. Банки это используют", — пояснил миллиардер.

Вместо переезда и развития человек привязывается к этой квартире, а банк получает деньги. Он предложил работать над повышением доходов: через смену работы, через переквалификацию профессии, через открытие собственного бизнеса.

Ко второй категории он отнес "счастливчиков", которые досрочно погасили ипотеку. По его словам, они могли бы купить квартиру и без кредита, просто подкопив. Поэтому в расчете на них в первый год банки нагружают заемщика страховками и комиссиями.

"И когда через два года этот умник, погасив ипотеку, смотрит, какая получилась переплата, он рвет на себе волосы <...> В первые годы банк заберет очень большие суммы", — заявил Рыбаков.

Он предложил грамотно "складировать" деньги и потом взять квартиру в рассрочку. Дискуссии по поводу ипотек он назвал бессмысленными, а те, кто все-таки взял жилье в такой кредит, по словам бизнесмена, "посадили себя в добровольное рабство".

Миллиардер Игорь Рыбаков не в первый раз критикует ипотеку. В конце прошлого года он уже заявлял, что люди, которые взяли ипотеку, по его мнению, боятся потерять работу и репутацию, и они начинают зависеть от выплат по кредиту.

[disel22]

через открытие собственного бизнеса.

fuf? ага,заблокировали счет по 115 и привет)))и живи на улице.

[Ybrbnf]

А какие подводные камни покупки квартиры в процедуре банкротства?

[Иван Н]

Путин предложил снизить ставки по ипотеке для семей с детьми

[marina_ciga]

А какие подводные камни покупки квартиры в процедуре банкротства?

покупку у банкрота? Тогда сплошной-гемор! Сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации(легко оспаривают сейчас). Если реализация имущества должника путем торгов -ни каких камней, всё законно.

[Ybrbnf]

покупку у банкрота? Тогда сплошной-гемор!

А банкрот разве может продать недвижимость свою в стадии банкротства?

[marina_ciga]

А банкрот разве может продать недвижимость свою в стадии банкротства?

они творят,что хотят, если судом обременение не установлено на объект.

[Лютый]

покупку у банкрота? Тогда сплошной-гемор!

А банкрот разве может продать недвижимость свою в стадии банкротства?

и продать и подарить если арест не наложен

[domovoj]

По телику передача была про недвижимость в Красноярске, сказали, что после введения льготной ипотеки цена на квартиры выросла на столько, что выгоднее было платить ипотеку по обычным процентам, но по старой цене. И типа сейчас только ждать пока отменят эту ипотеку и цена на недвижимость упадет.

[Beck]

Ипотеку отменят, а цена не упадёт

[light_gray]

Ну а двухэтажки , трехэтажки это вообще песня
Как с них в человейники переселяться я не понимаю

Это смотря какие двухэтажки. Вот допустим, двухэтажка деревянная на пересечении Маркса-Вейнбаума. Банальная коммуналка. Общая кухня и толчок.
Сестра двоюродная почти 40 лет там прожила с мужем и сыном, когда дом этот наконец-то расселили. Дом попал под каку-то программу наследия архитектуры, бла-бла.

Дали две 1-к хаты тут на 9 Мая за ТЦ Комсомольский.

Ты бы знал, как она счастлива была. Все приговаривала первое время: наконец-то у меня за 40 лет ОТДЕЛЬНЫЙ унитаз. Ни о чем так не мечтала, как спокойно на толчке посидеть, чтобы никто не мешал :-)

А так-то да, была в центре города хата и там дворик внутри только для своих, там все по гаражу себе сделали. Место выгодное и цивильное.

[Антон Чигур]

упадет.

квартиры стоят столько, сколько дают ипотеки (с)

Не упадет. Будут брать вместо 20 лет, на 30. Делов то

[A_N_D_R_E_I]

путин продлил льготную ипотеку до 24 года, не упадет

[EES]

По телику передача была про недвижимость в Красноярске, сказали, что после введения льготной ипотеки цена на квартиры выросла на столько, что выгоднее было платить ипотеку по обычным процентам, но по старой цене. И типа сейчас только ждать пока отменят эту ипотеку и цена на недвижимость упадет.

Я об этом год назад с лишним говорил (в конце 19-го), все не верили.
Шо в итоге? Хаты плюс 25-30% за год в гору.
И платить за неё ещё больше и дольше.

[Makes]

все не верили

ха-ха, многие успели ухватить под малый процент и по старым ценам

[EES]

все не верили

ха-ха, многие успели ухватить под малый процент и по старым ценам

Эээ... слющай, дарагой, Зачем проценты?

[Лютый]

упадет.

квартиры стоят столько, сколько дают ипотеки (с)

на автору ты и эсперо рассказывали что вот вот по 20 тысяч за квадрат упадет и так и не дождались .
Вот так же и тут будет .light_gray, дрова деревянные не интересуют ни в каком виде . Я про кирпичные и каменные говорю.






В дровах то особенно с толчком во дворе да угольной печкой вообще жесть. Некоторые вон еще со времен автору со своих дров мечтают переехать и как заклинание повторяют годами : щас цена упадет .

[Лютый]

По телику передача была про недвижимость в Красноярске, сказали, что после введения льготной ипотеки цена на квартиры выросла на столько, что выгоднее было платить ипотеку по обычным процентам, но по старой цене. И типа сейчас только ждать пока отменят эту ипотеку и цена на недвижимость упадет.

Я об этом год назад с лишним говорил (в конце 19-го), все не верили.
Шо в итоге? Хаты плюс 25-30% за год в гору.
И платить за неё ещё больше и дольше.

да. В СМ Сити брали так за лето осень цена на миллион выросла .

Я в Москве с декабря .
На копейки некоторые цена на 700 поднялась .

[wipe]

Я в Москве с декабря .
На копейки некоторые цена на 700 поднялась .

Столица, ёпта.