
Обсуждение недвижимости
Модератор: news
-
- Сообщения: 5946
- Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
#16801 Сообщение enisey1000 » 30 янв 2025, 14:24

enisey1000
Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)
-
- Сообщения: 12107
- Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
- Пол: Не выбран
RedLine
-
- Сообщения: 20595
- Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
#16803 Сообщение lucky » 30 янв 2025, 16:04




lucky
-
- Сообщения: 31602
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
#16804 Сообщение Лютый » 30 янв 2025, 20:15
обработай сенежем и дальше живи . Ещё и детям по наследству отойдёт и их детям .
Лютый
-
- Сообщения: 10128
- Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
#16805 Сообщение Тигренок » 30 янв 2025, 20:17
А надо было лет в 20 начинать
Тигренок
-
- Сообщения: 2737
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
#16806 Сообщение Ункл » 31 янв 2025, 11:49
Мораторий, кстати, продлили. Но вчера на наш.дом.рф обновилась проектная декларация проекта и... сработал сценарий №3. Теперь на почти готовые секции своя проектная декларация с распроданностью под 100% и выдачей ключей в срок, а на просроченные секции - своя с распроданностью 55% и переносом выдачи ключей на 14 месяцев... Не знаю, как девелопер будет это с ДДУшниками согласовывать, но на текущий момент с ними (покупателями) даже и не связывались, да и в принципе ситуацию с переносом сроков не обнародовали.В одном из внутриМКАДных строящихся ЖК возникла интересная, нмв, ситуация. Сдача конец августа 2025, 2 корпуса, условно 1-й и 2-й. Первый корпус состоит из трех секций, условно: 1.1, 1.2, 1.3. В корпусе 2, в секции 1.3 и половине секции 1.2 уже идет чистовая отделка, а на первые этажи уже даже временно заселились "строители" (т.к. уже холодно) - распространенная практика. А 1.1 и вторая половина 1.2 только-только стали возводиться (первые этажи монолита залили, и, вообще, строят там активно), потому что на месте их стройки была подстанция, перенос которой очень долго не могли согласовать. Вопрос решили, но сроки про..баны, и вероятнее всего сдать в эксплуатацию вовремя эти составляющие строящейся очереди ЖК не успеют. Что делает девелопер? Убирает из продажи оставшиеся квартиры в "проблемных" частях корпуса 1 (их относительно немного, т.к. текущий уровень распроданности перевалил за 80%). Люди, которые уже купили именно в этих секциях квартиры, на этом фоне немного обеспокоились и стали пытаться выяснить инсайды. Пока возможные сценарии такие:
1. Оба корпуса сдаются одновременно, но "просроченные" секции сдаются без отделки (весь ЖК изначально с готовой отделкой планировался). С уже купившими там квартиры заключаются допсоглашения с соответствующими выплатами. Сроки сдачи сдвигаются при этом незначительно, а может и не сдвигаются.
2. Оба корпуса сдаются одновременно по мере готовности всех секций - сроки сдачи сдвигаются.
3. 2 и 1.3 сдаются в установленный срок, а 1.1 и 1.2 - отдельно, по мере готовности.
Решение пока отложено, т.к. нет точной информации о продлении/непродлении моратория на неустойку по ДДУ, который заканчивается в конце 2024. Но дабы не множить проблемы, квартиры из "просрочек" с витрин вывели.
Ункл
-
- Сообщения: 2737
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
#16807 Сообщение Ункл » 02 фев 2025, 10:24
Цифры в млрд. руб.

Московские девелоперы в декабре выручили больше, чем в июне, когда был ажиотаж среди "прыгунов в последний вагон". Но в среднем по другим городам за исключением пиковых месяцев выручка более-менее равномерно размазана по году.
Ункл
-
- Сообщения: 6877
- Зарегистрирован: 11 апр 2019, 09:09
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
#16808 Сообщение vladber » 02 фев 2025, 10:47
vladber
-
- Сообщения: 8864
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
#16809 Сообщение romansan » 02 фев 2025, 11:57
romansan
-
- Сообщения: 20595
- Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
#16810 Сообщение lucky » 02 фев 2025, 20:41
Сейчас каждая бабка маразматичка будет фантазировать, что ее мошенники заставили.
"Красноярская семья купила квартиру, но осталась без денег и нового жилья
Квартиру Софье и Антону продала пенсионерка, которая утверждает, что полученные за нее деньги отдала мошенникам. Теперь паре придется судиться за право жить в ней."
lucky
-
- Сообщения: 10128
- Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
#16811 Сообщение Тигренок » 02 фев 2025, 21:07
Это давно известно
Справка о дееспособности — это документ, который подтверждает, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере и не обращался туда за медицинской помощью. Она гарантирует, что участник сделки вменяем и может самостоятельно принимать решения.
Тигренок
-
- Сообщения: 5946
- Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
#16812 Сообщение enisey1000 » 02 фев 2025, 21:25

enisey1000
-
- Сообщения: 8864
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
#16813 Сообщение romansan » 02 фев 2025, 23:53
romansan
-
- Сообщения: 20595
- Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
#16814 Сообщение lucky » 03 фев 2025, 00:22
Так бабки маразматички приносят справку, что она дееспособна.Тигренок писал(а): ↑02 фев 2025, 21:07 lucky, Так с бабок маразматичек надо справку брать о дееспособности
Это давно известно
Справка о дееспособности — это документ, который подтверждает, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере и не обращался туда за медицинской помощью. Она гарантирует, что участник сделки вменяем и может самостоятельно принимать решения.
Но потом, ска, зачем то приплетают, что несмотря на то, что она в целом дееспособна, но под воздействием мошенников стала временно недееспособной, и поэтому надо все вернуть взад. Квартиру мы вернем бабке, а деньги вам бабка вернет (конечно нет).
Этож пздц. Любая покупка вторички это лотерея.
lucky
-
- Сообщения: 8864
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
#16815 Сообщение romansan » 03 фев 2025, 02:02
romansan
-
- Сообщения: 12107
- Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
#16816 Сообщение RedLine » 03 фев 2025, 08:19
RedLine
-
- Сообщения: 6877
- Зарегистрирован: 11 апр 2019, 09:09
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
#16817 Сообщение vladber » 03 фев 2025, 08:38
vladber
-
- Сообщения: 20595
- Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
#16818 Сообщение lucky » 03 фев 2025, 11:03
Ну чтоб на этапе свай купить дешевле в два раза?
lucky
-
- Сообщения: 31602
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
#16819 Сообщение Лютый » 03 фев 2025, 11:26
и хоть что нибудь купить семье
Лютый
-
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 31 янв 2024, 15:48
- Откуда: ГО город Грозный
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
#16820 Сообщение Советник » 03 фев 2025, 11:31
За 400К - start kit
Советник
- Общий раздел
- ↳ Мужской клуб
- ↳ Женский уголок
- ↳ Семья, дети, отношения
- ↳ Здоровье, медицина
- ↳ 18+
- ↳ Охота/Рыбалка
- ↳ Путешествия
- ↳ Фото/Видео
- ↳ AI
- ↳ AI2
- Авто
- ↳ Клубы
- ↳ Mitsubishi клуб
- ↳ Renault клуб
- ↳ LADA клуб
- ↳ Клуб любителей корейских авто
- ↳ Гибриды/Электромобили
- ↳ Клуб любителей французских машин
- ↳ 4х4
- ↳ Выбор автомобиля
- IT
- Стройка/Ремонт
- О спорт ты зызнь (с)
- Новости
- Политика
- Жалобы/Вопросы по организации работы форума
- Доска объявлений
- ↳ Недвижимость
- ↳ Коммерческая
- ↳ Куплю/Продам
- ↳ Сниму/Сдам
- ↳ Жилая
- ↳ Куплю/Продам
- ↳ Сниму/Сдам
- ↳ Работа|Услуги|Консультации
- ↳ Ищу работу
- ↳ Вакансии
- ↳ Барахолка
- ↳ Авто
- Сообщества
- ↳ Список сообществ
- ↳ Уют-Компания/ДК
- Мусорка
- Архив