Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Ункл
Сообщения: 2777
Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
Откуда: Железногорск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17121 Сообщение Ункл » 04 мар 2025, 12:49

domovoj,
не имея под рукой проекта или обследования я написал как обстоит дело в 99% случаях.
А 99% это художественное преувеличение или ты владеешь статистикой, подтверждающей это? Если второе, то, видимо, проектировщики вентиляции домов, с которыми я имел опыт, делают неправильные расчеты, или мне повезло попасть на этот самый 1%.
Чё ни так я не понял, хотя не важно
Попробую объяснить максимально подробно, чтобы стало понятно:
Исходно твоя цитата с "7.1.10" появилась в ответ (с соответствующим цитированием) на мое "выше я наврал про запрет", которое относилось к первому появлению слова "запрет" в данной беседе (фраза: "в "инструкции по эксплуатации" которого было написано о запрете установки "принудиловки"") и означало то, что формулировки, содержащей запрет в инструкции нет, вместо нее "не предусмотрено" и про необходимость согласования. Т.е. я в исходном сообщении про "инструкцию" "наврал" на счет формулировки "запрета".
Нужно ли объяснять, что фраза:
Кстати, выше я наврал про запрет. Нашел инструкцию по эксплуатации, там такие формулировки:
особенно учитывая контекст про "инструкцию" и "формулировки" относится именно к "запрету", "инструкциям" и "формулировкам", а не к "запрещено" на предыдущей странице, использованного без соответствующего контекста?

Т.е. я "наврал" не на счет того, что "запрещена установка "принудиловки"", а на счет того, что в инструкции по этому поводу использовано слово "запрет", т.к. там использованы другие формулировки, которые не содержат этого слова:
"Подключение кухонных вытяжек к вытяжному воздуховоду кухни не предусмотрено".
и
"Установка дополнительного вентоборудования должна осуществляться в соответствии с согласованной с компетентными органами проектной документацией и организацией, осуществляющей управление МКД".

Теперь понял?

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Аватара пользователя
domovoj
Поставщик контента
Сообщения: 5611
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 15:18
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17122 Сообщение domovoj » 04 мар 2025, 13:07

Ункл писал(а): 04 мар 2025, 12:49 Т.е. я "наврал" не на счет того, что "запрещена установка "принудиловки"", а на счет того, что в инструкции по этому поводу использовано слово "запрет",
в СП очень много формулировок, где нет слова "Запрет" но по факту этот пункт налагает запрет. Так что вот так. Не вижу смысла зацикливаться.
Ункл писал(а): 04 мар 2025, 12:49 делают неправильные расчеты, или мне повезло попасть на этот самый 1%.
не буду спорить т.к. много нюансов, а ты человек конкретный :) но повторюсь
domovoj писал(а): 04 мар 2025, 11:56 вентшахта проектируется по необходимому минимуму
если кто то вносит коррективы вентиляция может не работать.

Ункл
Сообщения: 2777
Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
Откуда: Железногорск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17123 Сообщение Ункл » 04 мар 2025, 14:46

domovoj,
в СП очень много формулировок, где нет слова "Запрет" но по факту этот пункт налагает запрет.
Тут не про СП, которые условный обыватель читать вряд ли будет, речь, а про инструкцию, которую выдают собственникам (что, кстати, не гарантия того, что ее прочтут, а если прочтут, то будут ее придерживаться) и в которой столь неконкретные формулировки. Вот это вот "не предусмотрено" применительно к вытяжкам при особом желании и фантазии могут интерпретировать, как "нет воздуховода для подключения, так что можете, дорогие собственники, нах..вертить его самостоятельно и запустить ваши кухонные запахи в общий вентканал".

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 17086
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#17124 Сообщение Трампампам » 04 мар 2025, 16:21

❗️Сбербанк с 4 марта снизил ставки по рыночной ипотеке на 1-1,5 процентного пункта

Теперь минимальная ставка на первичное жилье составляет 28,2%, а на вторичное — 27,6%.

Изображение

romansan
Сообщения: 9064
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17125 Сообщение romansan » 04 мар 2025, 18:31

Неслыханные скидки! Смех смехом. А вчера была сделка ипотека сбер 30%

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 17086
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#17126 Сообщение Трампампам » 04 мар 2025, 19:29

romansan писал(а): 04 мар 2025, 18:31 ипотека сбер 30%
:O.o: человек вообще понимал, на что подписывается?

romansan
Сообщения: 9064
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17127 Сообщение romansan » 04 мар 2025, 19:38

Трампампам, конечно. И маткап ещё добавили.

Жека
Сообщения: 838
Зарегистрирован: 06 фев 2020, 21:44
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17128 Сообщение Жека » 04 мар 2025, 21:49

romansan писал(а): 04 мар 2025, 19:38 Трампампам, конечно. И маткап ещё добавили.
какой ежемесячный платеж?и на сколько лет?

EugenKudepsta
Сообщения: 2653
Зарегистрирован: 27 мар 2019, 20:46
Откуда: Как и все - оттуда
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17129 Сообщение EugenKudepsta » 04 мар 2025, 21:58

Тут в калькулятор сбера зашел, добавить ипотекой 700тыс недостающих средств на 5 лет, платеж 28тыс в итоге 1380тыс за весь срок получается, в два раза всего за 5 лет, есть только смысл взять и за полгода погасить

romansan
Сообщения: 9064
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17130 Сообщение romansan » 04 мар 2025, 22:15

Жека, срок не помню. Платёж 130 т.р.

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 20924
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17131 Сообщение lucky » 05 мар 2025, 17:24

"В Красноярске планируют обустроить новый семейный микрорайон для 5 тысяч жителей

Два участка на Шахтеров разделяет дорога. На несмежной территории хотят строить: 25-этажные дома; школу на 1280 мест; детский сад на 300 мест и еще один коммерческий сад; здание культурного назначения; библиотеку; многоуровневую парковку закрытого типа на 500 мест; благоустроенный бульвар. По КРТ застройщик за свой счет возводит детский сад и школу."

Школу, парковку и детский сад никто, конечно, строить не стал. (С) голосом коневского
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

Жека
Сообщения: 838
Зарегистрирован: 06 фев 2020, 21:44
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17132 Сообщение Жека » 05 мар 2025, 17:26

Да и здание культурного назначения тоже забыли

Аватара пользователя
Angel 13
Сообщения: 807
Зарегистрирован: 06 июн 2019, 19:56
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17133 Сообщение Angel 13 » 05 мар 2025, 17:47

lucky писал(а): 05 мар 2025, 17:24 Школу, парковку и детский сад никто, конечно, строить не стал. (С) голосом коневского
Никогда такого не было и вот опять! ©

romansan
Сообщения: 9064
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17134 Сообщение romansan » 05 мар 2025, 17:58

Хм. В Анапе наблюдаю свой жк. Школа на 1500 готова. Собственно ради неё и покупал здесь квартиру. Два садика в черновой уже. За полгода справились. Две парковки 4х этажные тоже. Парк есть. Поликлинику уже первый этаж закончили. Все чётко. А что в Красноярске другие законы?

Добрый
Сообщения: 3401
Зарегистрирован: 09 май 2022, 06:12
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17135 Сообщение Добрый » 05 мар 2025, 18:06

Коммунальные тарифы в России вырастут на 12% с 1 июля. Увеличится стоимость водоснабжения, отопления, вывоза мусора, электроэнергии и других услуг, сообщил эксперт Иван Орлов. При этом рост зарплат прогнозируется не выше 7%, что означает, что тарифы ЖКУ будут дорожать быстрее, чем доходы дорогих россиян

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 6102
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17136 Сообщение enisey1000 » 05 мар 2025, 18:54

несущественно

Аватара пользователя
ELIXIR
Сообщения: 7659
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
Откуда: Красноярск
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17137 Сообщение ELIXIR » 05 мар 2025, 21:37

enisey1000 писал(а): 05 мар 2025, 18:54 несущественно
Ты, наверное. с родителями живёшь. Или в гостинке 15 м.

Тигренок
Сообщения: 10412
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#17138 Сообщение Тигренок » 05 мар 2025, 21:42

В каких регионах могут купить квартиру семьи с двумя детьми

Сейчас в список входит 35 регионов, где семья с двумя несовершеннолетними детьми может получить льготный кредит как на дом, так и на квартиру. Среди них:

Еврейская автономная область
Чукотский автономный округ
Ненецкий автономный округ
Мурманская область
Республика Ингушетия
Республика Коми
Новгородская область
Республика Дагестан
Белгородская область
Саратовская область
Республика Алтай
Город Севастополь
Кемеровская область - Кузбасс
Республика Мордовия
Республика Калмыкия
Курская область
Забайкальский край
Томская область
Костромская область
Омская область
Оренбургская область
Карачаево-Черкесская Республика
Алтайский край
Тамбовская область
Чеченская Республика
Магаданская область
Кировская область
Нижегородская область
Псковская область
Республика Марий Эл
Курганская область
Республика Хакасия
Республика Тыва
Чувашская Республика
Республика Адыгея
Этот перечень важен для семей, где есть два ребенка и оба они в возрасте от 7 до 17 лет включительно. Если один из детей младше 7 лет, то семья может купить квартиру по "Семейной ипотеке" на всей территории России, а не только в этих регионах.
Кстати да, я что то пропустила
Семьи с двумя детьми любого возраста могут теперь построить дом под 6%

https://rg.ru/2024/02/08/semeynaya-ipot ... uchit.html

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 6102
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17139 Сообщение enisey1000 » 05 мар 2025, 21:45

ELIXIR писал(а): 05 мар 2025, 21:37 Ты, наверное. с родителями живёшь. Или в гостинке 15 м.
а ты, наверное, не по средствам живешь, если для тебя 12% это проблема :facepalm:

Аватара пользователя
ELIXIR
Сообщения: 7659
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
Откуда: Красноярск
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17140 Сообщение ELIXIR » 05 мар 2025, 21:48

enisey1000 писал(а): 05 мар 2025, 21:45 если для тебя 12% это проблема
Проблема. Я найду лучшее применение этим деньгам, чем яхты Мельниченко.