Обсуждение недвижимости

[нетанкист]

Квартиры в Эстонии недалеко от моря за 2-3 тыщи евров.

https://realt.onliner.by/2020/06/18/dyr ... yandex.com

[М24]

а ты учитываешь, сколько оно стояло незакрытое, под солнцем, дождем и ветром.
Какая там уже степень износа?

каждый новый владелец перед покупкой делал серьезную официальную экспертизу. Почему износ в этом здании от солнца, дождя, ветра выше, чем в остальных действующих? Только от циклов замерзания\размерзания воды может быть эрозия, но кровля здесь была сделана, мест возможного скопления воды нет, из материалов только бетон высокой марки, с очень низкой гигроскопичностью.
Мне довелось проводить реконструкцию трех больших объектов в городе, все значительно больше этого по площади, проблемнее по архитектуре, самый молодой старше этого почти на десять лет. Проблем с нынешней эксплуатацией минимум. Этой свечке еще жить и жить, инвесторов бы только найти.

[Гагрый]

Антон Чигур, согласен. Но вот смотри - чел строит нечто, не совсем законно. Государство отбирает(законно) начатое строительство и продолжает уже как соц.объект. Тож типа, наказание.

Если основа качественная, зачем ломать? Похоже, на уничтодение санкционки.

Лет 10 назад, был репортаж - прикрыли деятельность подпольного водочного заводика(миницех). Там нюанс - помещения в белом кафеле, всё вылизано до блеска, оборудование новое идеально чистое, соблюдался регламент стерилизации, использовался только качественный этиловый спирт, технология на высшем уровне. Своя торг.марка.
Сами милиционеры удивились сему.
Всё уничтожили.
Хозяина под стражу, незаконное предпринимательство.

А что нужно было с водкой сделать? Извиниться и дать ему лицензию на производство?

[ostorg]

Гагрый, нет. Но ты как хозяйственник, видя го овую линию, чтоб сделал?

[ostorg]

Там смысл в чём, мне запонимлся репортаж. Маленький цех, да оборудования на миллион, сырья на столько же.
Позаботился, санитария, качество, даже собственная марка.
Особо не светил. Но засветился.
Поразила двусмысоенность в репортаже - с одной стороны преступник и сволочь, с другой "ска, ну хрть бы налоги платил ..."

[ostorg]

Dr Bradis, не знаешь, сколько там лицензия на алкопроизводство(фармацию), 10лям за бумажку или меньше?

[ostorg]

В омерике тоже жоско с производством алко, вплоть до насилия.
Но есть легенда - типа, чувак подпольщик, живущий где то в невероятной байкальской глуши, гнал самогон, настолько качественный что вся округа ссалась. Короч, ему дали право за 1 бакс, с условием "один косяк/отрава, в тюрьму" ну и на территорииях ньёрка и вашингтона и техаса не торговать.
По натгео, документалка была.

[Гагрый]

Гагрый, нет. Но ты как хозяйственник, видя го овую линию, чтоб сделал?

ну лично я всегда стараюсь возглавить пьянку, если нет возможности её остановить.

[Xumuk]

Добрый вечер. Проконсультируйте, пожалуйста! Имеется дом на 2-ух хозяев (построен в 60-х гг.). К одному из домов пристроена большая пристройка (более 100 кв.м. дом с отдельным фундаментом, удобствами и пр.). Вход в данную пристройку отдельный. Можно ли оформить пристройку с присвоением кадастрового номера и пр. Какие условия для этого должны быть соблюдены? Заранее спасибо!

[trm]

Проконсультируйте, пожалуйста! Имеется дом на 2-ух хозяев (построен в 60-х гг.).

Если сможете землю разделить...

[Xumuk]

Если сможете землю разделить...

Земля разделена на 3 участка. На двух дома, на третьем гараж.

[Lela Lela]

На двух дома,

то есть дом на двух хозяев оформлен как два отдельных?
И свой участок под каждой половиной?

[J0kER]

Ребят, нужен хелп.
Покупаю гараж, есть кадастровые номера и на гараж и на 1\2 земельного участка (2 гаража с разными въездами).
доверенность доверенного лица продавца проверил, действующая, отзыва доверенности нет.
договор, в договоре прописано
6. Стороны оценивают отчуждаемые гараж и 1/2 доли в праве на земельный участок в тра-ля-ля рублей(ысяч рублей), которые Продавец получил от Покупателя полностью до подписания настоящего договора.

Собсно, вопрос, деньги когда отдавать есть смысл? Очково что-то, деньги-то не бесплатные...

И еще, кто может по кадастровому гаража сделать выписку, естесно, за денажку...

[Lela Lela]

J0kER, я при свидетелях отдавала деньги, продавец подписывал договор и писал дополнительно от руки расписку, что получил деньги за проданное мне имущество - и тут же бумажки в обмен на деньги, из рук в руки. Все доки мне и мы поехали в регпалату сдавать (на разных машинах). Планировала, что, если произойдёт нештатная ситуация - - сдам документы в регслужбу одна и побегу в суд обжаловать уклонение продавца от регистрации сделки.

[Beck]

а как землю купить в городе или в аренду на 100 лет взять? откуда начинать?

[Лютый]

Beck, на 100 лет не дают

[Beck]

я на 100 и не рассчитываю

[Лютый]

Beck, на 49

[Beck]

я и 49 не проживу

[ОхохА]

J0kER, а через счёт в банке? Размещаешь деньги, птюри переходе права собственности банк их перечислит продавцу.