Строительный контроль, экспертиза

[1337]

Доброго дня всем!


Планирую начать более развернуто оказывать услуги в данном направлении (в текущий момент слишком малый фронт работ, нужны объекты/объемы, чтобы целиком уйти в данное направление деятельности).
Опыт как в масштабных, так и не очень крупных проектах имеется

Обращайтесь, если потребуется, с вопросами.

[Дед Хочун]

Тут Брадис в авторитете , с ним разговаривал ?

[Семенычъ]

Опыт как в масштабных, так и не очень крупных проектах имеется

Конкретно какие проекты?

[ostorg]

Хочуналуну, типа, Брадиса поляна

[1337]

Авторитет - дело хорошее. Мне пригодился бы тандем с юристом, потому что в определенной нише рынка нужна комплексная услуга..
Но в целом обособленный строительный контроль исключает последующие проблемы, как правило. Правда это другой подход к строительству..

Конкретно какие проекты?

Каркасные торговые центры, склады и автосалоны, монолитно-кирпичные общественные здания. Именно по названиям назову все Объекты при конкретном разговоре, если возникнет интерес к сотрудничеству.

[Лютый]

Dr Bradis, я сейчас живу в городе где однокомнатная сотку стоит

[zay]

Могу подключиться по системам безопасности.

Никогда не поверю, что эксперт по всем разделам настоящий эксперт.

[Семенычъ]

Щас Брадис нагрузит ТСа по полной)))

[Дед Хочун]

Вот так старый монстр экспертизы похоронил инициативного юнца

[EES]

Тиха тиха, мастодонты. Тут вопрос про строительный контроль (технадзор) и строительную экспертизу (это целый пласт в системе работ по исследованию зданий/сооружений в части соответствия проекту/гостам/метрам/сп. а не оценку там стоимости ущерба и тд.
Тема имеет место быть, правда больше наверное для юрлиц, не для частников, но тем не менее.

[Семенычъ]

Просто понимание такое должно быть, с кем по факту заказчик будет работать.

Ну щас через это понимание ТС и поплывет. А может и нет. Подождем. )))
Так то понятно, что затронутая сфера это не шухры-мухры, не мандаринами возле дома торговать.

[1337]

Все правильно, и вопросы касательно членства в СРО, наличия внесенных в реестр специалистов задает каждый второй, кто обращается.
Другое дело - что цена членства условно 160 т.р., специалиста в реестре - 30 т.р., и т.д. всего прочего - по прайсу..

У нас есть требуемые выписки (строительное, проектное), причем специалисты вступали своими силами, практически безо всяких оплат (кроме как нотариусу);
Нет, не все из них состоят в реестре, но ведь это и не требуется. Штат маленький. 3-4 объекта одновременно вести можно (как общестрой, так и все инженерные сети), будет рост - найдем и требуемых специалистов.
Материально-техническая база, к сожалению, скромная, однако для работы достаточно. Главное здесь - рулетка и фотоаппарат. Хороший фотоаппарат даже важнее Чего не хватает - берем на субподряд, нормальная практика.
Если нужно что-то специфичное, можно купить под конкретную работу.

Так что все эти вопросы - на самом деле решаемые, я хочу сказать, второстепенного значения. Работает не фирма - работают люди (с)
Мне так сказал однажды один производитель работ, и я это сейчас хорошо понимаю.

Взять для примера местный УКС - непосредственно с ними недавно столкнулся, так это же кошмар, что они творят. Зато - "да у вас контора.."

Экспертиза новостроек и правда перспективной нишей кажется. А готовность взяться за любую работу - не такое уж плохое качество, на мой взгляд. Стоит иметь намерение и приложить усилия, все получится.

[ostorg]

И чё, реально ущерб возмещается, недоделки?

[1337]

Либо в досудебном порядке сторона устраняет недостатки (сталкивался с подобным), либо в судебном - но это уже затягивается на год.
И даже если назначенная судом экспертиза отразила недостоверную (заниженную) стоимость, можно прибегнуть к рецензии. Просто здесь уже помимо знаний в строительстве нужен сильный юрист.. У меня пока нет такого знакомства, было бы неплохо завести. Может и вышло бы чего.
Застройщиков грех не нагибать со всеми допускаемыми ими недостатками. И ГАСН потом принимает это все хозяйство, прямо диву даешься.

[Эгоист]

строительный контроль это что такое?
туда можно жаловаться на действия ЖКК? что мол тепло ограничивают в трубах или только на строительство домов и других объектов?

[Дед Хочун]

туда можно жаловаться на действия ЖКК?

можно , мне за полив 50 кубов пришло сверх счётчика , я позвонил , даж не ходил - разрулили . Но это тот строительный контроль который на платёжках за воду написан .

[Sergey75]

Стройнадзор и строительный контроль - это разное.

[1337]

Лучше всего функции Строительного контроля описывает Градостроительный кодекс, а именно статья 53: "проверка соответствия выполняемых работ проектной документации и требованиям технических регламентов";

Стройнадзор - это следующая, 54-ая статья ГрК. По факту, унылая, иногда и продажная структура Они же и осуществляют жилищный контроль. Но там тоже все "схвачено" по-моему.

По разночтениям показаний, я думаю, это в расчетную группу РСО (ресурсоснабжающей организации);

А с ограниченным теплом в трубах - наверное, в Управляющую Компанию сперва. Чаще всего проблема в регулировке автоматизированных тепловых пунктов самого дома...

[Romanova2503]

Надо оценить спецтехнику в богучанах. Даже чуть дальше. В усть-камо. Есть конторы аккредитованные которые могут выезжать и оценивать движимое?
Нашла одну контору. Они работают крайне Странно. Засылают туда просто человека. Он фотает единицу пересылает в Крас. Причём фотает внешне. Не заводит. Не оценивает ресурс. Просто шлёт фотки в вацапе. А уже местные тут выдают оценку

Это нормально вообще? Кто в теме

[Дед Хочун]

Это нормально вообще?

а эти , в Красноярске , среднюю цену с дрома или с авито напишут .