Юридическая тема.

[Лютый]

А вродеж хотели запретить продажу долей?

да пусть запрещают с компенсацией по рыночной цене

[ant24]

Они хозяевы делить он не имеет права все в суд все осудят

[Лютый]

Все делается в письменном виде и отправляется по почте или телеграммами если денег не жалко

разве не нотариус извещает?

ты права. Все делается через нотариуса. И извещение и продажа.

[OxiD]

разве не нотариус извещает?

плати нотариусу и нотариус все сделает.Но можно и самим извещать, соблюдая все правила.

[ant24]

какой район в кировском порядок там люди

[Lela Lela]

OxiD, я просто думала, что обязательное нотариальное удостоверение договора для того и ввели, чтобы максимально права дольщиков защитить, в том числе путём контроля нотариусом факта извещения.

[Лютый]

Lela Lela, да. С 17 кажись года ввели

[OxiD]

в том числе путём контроля нотариусом факта извещения.

нотариусы сейчас не требуют, чтобы именно они все делали в плане направления извещений, поэтому если все сделано правильно, то к нотариусу на сделку приходишь с уже готовыми извещениями и копиями тех писем, в которых уведомляется о продаже доли и предоставлении ППП.
Я как-то пришла к нотариусу, мол, вот давайте все будем оформлять по продаже доли и по извещениям.Она мне: берите и готовьте извещения сами, отправляйте тоже сами, а мое дело на сделке проверить правильность и законность соблюдения требований ст.250 ГК РФ. Будет не правильно, сделку удостоверять не буду. Или платите по 1 тыще за каждое письмо, мною подготовленное.
Ладно, когда сособственников двое-трое, заплатить можно, а когда их 22? жаба давит...

[ant24]

короче с долями не пойдет не один договор в системе суда и меньше не пройдет вынести решения судьям поверь это дело личное и разберитесь в свое семье договоритесь в семье

[OxiD]

Они хозяевы делить он не имеет права все в суд все осудят

короче с долями не пойдет не один договор в системе суда и меньше не пройдет вынести решения судьям поверь это дело личное и разберитесь в свое семье договоритесь в семье

что за бред пишешь? я даже по смыслу ничего не поняла, хоть бы запятые поставил, а то вообще понять сложно, чего хотел донести?

[ostorg]

OxiD, то есь, теоретически какой-нить алкаш нарик, не уведомляя родителей, может в тихую спокойно продать часть квартиры?

[ant24]

Доли квартир и тд говорю прямо лучше оставить или пиши в суду мотай нервы вы все ровны там а человек который судья он вынесет решение и даже нравственное и со своим смыслом.ни росла ты в жизне

[OxiD]

теоретически какой-нить алкаш нарик, не уведомляя родителей, может в тихую спокойно продать часть квартиры

нет, не может. Ты где в моих постах о таком прочел?

[ant24]

детям отдай

[Lela Lela]

По-моему, кто-то бухает сегодня.

[Лютый]

OxiD, то есь, теоретически какой-нить алкаш нарик, не уведомляя родителей, может в тихую спокойно продать часть квартиры?

нет конечно.
Раньше можно было по дкп от руки написанном за пару ящиков водки долю свою продать, а сейчас только через нотариуса

[ostorg]

OxiD, Лютый, я утрированно. Ну не алкаш, один из членов семьи. Пусть через нотариуса. Но реально?

[OxiD]

Пусть через нотариуса. Но реально?

Без уведомления о продаже и предоставлении ППП нельзя продать! Подарить без уведомлений можно, но дарение доли тоже через нотариуса оформляется.Частенько этим и грешат недобросовестные перекупы долей, которые под видом дарения маскируют сделку купли-продажи доли, где не требуется уведомлять сособственников о предстоящем отчуждении доли. Вот потом мама-папа узнают внезапно, что их великовозрастное чадо алкаш или нарик, подарил долю какому-то дяде.
Но нотариусы порядочные и честные данную притворную сделку видят сразу и в удостоверении откажут.Но нотариусов много...можно пойти к другому, кто-то да удостоверит.

[ant24]

НЕ доверяй юристам есть практика судейства и я просто советую.я правда знаю

[святослав-942-]

Но нотариусы порядочные и честные данную притворную сделку видят сразу и в удостоверении откажут.

точно