Обсуждение недвижимости
Модератор: news
-
- Сообщения: 2695
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
По наблюдаемым мной объектам цены в последние недели в среднем стояли на месте. Давеча даже подросли, несмотря на вяленький спрос.
Про Москву: учебу и проживание. Учеба в Москве в первую очередь хороша возможностями зацепиться за здешние перспективы и качество жизни. Особенно, это актуально для особенных в широчайшем смысле этого слова студентов. Пример, наблюдаемый лично: паренёк с расстройством аутистического спектра, обучающийся в МФТИ (да, он умный, во многом за счёт своих особенностей, проявляющихся в т.ч. и в фиксации на учебе/науке) и имеющий проблемы социального характера (тоже из-за особенностей) недавно был принят на работу (с очень свободным графиком и низкой занятостью на период учебы) в РКЦ (Российский квантовый центр) с зарплатой в 90к, которая будет кратно увеличена при выходе на график с более плотной занятостью, и возможностью работать в актуальной науке, на актуальном лабораторном оборудовании и т.д.
Про проживание. Если квартирный вопрос не стоит, то в тех краях можно вполне комфортно жить. Т.к. найти работу с минимумом квалификации без упахиваний за 100круб относительно не сложно. Если при этом не нужно отдавать около половины этих денег за аренду (а студии во внутриМКАДье рядом с метро это от 50к, в ближайшем заМКАДье рядом с метро/МЦД можно найти дешевле, но не кардинально), да еще и не тратить часы на дорогу, то и замечательно. В эпоху расцвета льготной ипотеки распространенным сценарием был такой: условная пара с условным доходом на каждого в 100к, снимали условную студию за 50к, и брали ипотеку на условную евродвушку (с очень низкой первоначалкой, которая в эпоху расцвета была доступна и на которую наскребали совместно, временно затянув пояса) с условным ежемесячным платежом в 30к (благословенные для многих программы со ставками 0,01-0.1%). На оставшиеся условные 120к вели совместный быть, а через пару лет, которые, кстати для многих таких условных пар уже наступили, радикально улучшали свои жилищные условия, переезжая из условной съемной студии в условную евродвушку, и бонусом: высвобождение 50к за ежемесячную аренду. Я почему про 100к так уверенно заявляю: имел пару эпизодов общения с продавцами в Винлабе и строительном магазине, где на входе висели объявы о вакансиях с указанием зарплатной вилки, ну я и поинтересовался, сколько на руки: в обоих случаях от 100к было. Но там смены длинные, хоть и график что-то 2/1. Зато требований к квалификации никаких.
Но вся эта московская жизнь, нмв, имеет смысл, когда есть возможность наслаждаться ею, хотя бы иногда - на выходных, например. Вот я сейчас живу в режиме: к 7-8 утра иду на квартиру, где до 15-17 упахиваюсь ремонтом так, что в оставшееся до сна время ничего особо и не хочется (в этом для меня, честно говоря, есть особый кайф: примитивная работа руками - отличный способ временно переключиться с обычного образа жизни). И это мне идти на "работу" минуты три пешком, а если ехать с пересадками от часа и больше только в один конец? Вот иду я утром мимо Сколтеха и Матрёшки, здания красивые сами по себе, а в ранние часы ещё и выделяются солнечными лучами на фоне соседнего ЖК, утопающего в тени, иду днём в Obi мимо Лайф Арены с анонсами выступлений всяческих звёзд, а мне пофиг на существование этих объектов, потому что или времени, или сил на них нет. Благо есть воскресенья, когда я принуждаю себя отдыхать, используя местные возможности. Но и тут засада: в Москве - фестиваль Москва 2030 с кучей площадок, в т.ч. и в Сколково, местами просто потрясающих. И вот смотришь на все это великолепие и думаешь: Да вы тут в своей Москве совсем ох..ли!
Кстати, про Матрёшку (вполне релевантная недвижимости тема). Я все думал с..счеголи оно (здание) так называется? Это ж просто усеченная пирамида. Ну вечером подсветка окон включается так, что формируется силуэт матрёшки. Ого, Морти, просто ого! - думал я. А сегодня узнал, что пирамида это внешняя стеклянная оболочка. А внутри атриум почти во всю высоту здания в форме... Матрёшки. А вокруг нее офисы. И вот это прям очень впечатляет.
Вид снаружи:
А это в разрезе:
Ну и в тему недвижимости Сколково. Сейчас там ведётся строительство объекта с названием "Комплекс апартаментов квартал no.1 Технопарк D2". На текущий момент возведен вполне узнаваемый монолит: огромное кольцо - бублик. Решение не новое, а вот внутри бублика, судя по рендерам на плакатах , которыми увешаны заборы, будет многоуровневый парк.
В сети рендеров, к сожалению, не нашел. Как буду проходить мимо, сфотаю плакат - там, нмв, впечатляющий объект планирует. Застройщик.. Сбер
ИМХО.
Про Москву: учебу и проживание. Учеба в Москве в первую очередь хороша возможностями зацепиться за здешние перспективы и качество жизни. Особенно, это актуально для особенных в широчайшем смысле этого слова студентов. Пример, наблюдаемый лично: паренёк с расстройством аутистического спектра, обучающийся в МФТИ (да, он умный, во многом за счёт своих особенностей, проявляющихся в т.ч. и в фиксации на учебе/науке) и имеющий проблемы социального характера (тоже из-за особенностей) недавно был принят на работу (с очень свободным графиком и низкой занятостью на период учебы) в РКЦ (Российский квантовый центр) с зарплатой в 90к, которая будет кратно увеличена при выходе на график с более плотной занятостью, и возможностью работать в актуальной науке, на актуальном лабораторном оборудовании и т.д.
Про проживание. Если квартирный вопрос не стоит, то в тех краях можно вполне комфортно жить. Т.к. найти работу с минимумом квалификации без упахиваний за 100круб относительно не сложно. Если при этом не нужно отдавать около половины этих денег за аренду (а студии во внутриМКАДье рядом с метро это от 50к, в ближайшем заМКАДье рядом с метро/МЦД можно найти дешевле, но не кардинально), да еще и не тратить часы на дорогу, то и замечательно. В эпоху расцвета льготной ипотеки распространенным сценарием был такой: условная пара с условным доходом на каждого в 100к, снимали условную студию за 50к, и брали ипотеку на условную евродвушку (с очень низкой первоначалкой, которая в эпоху расцвета была доступна и на которую наскребали совместно, временно затянув пояса) с условным ежемесячным платежом в 30к (благословенные для многих программы со ставками 0,01-0.1%). На оставшиеся условные 120к вели совместный быть, а через пару лет, которые, кстати для многих таких условных пар уже наступили, радикально улучшали свои жилищные условия, переезжая из условной съемной студии в условную евродвушку, и бонусом: высвобождение 50к за ежемесячную аренду. Я почему про 100к так уверенно заявляю: имел пару эпизодов общения с продавцами в Винлабе и строительном магазине, где на входе висели объявы о вакансиях с указанием зарплатной вилки, ну я и поинтересовался, сколько на руки: в обоих случаях от 100к было. Но там смены длинные, хоть и график что-то 2/1. Зато требований к квалификации никаких.
Но вся эта московская жизнь, нмв, имеет смысл, когда есть возможность наслаждаться ею, хотя бы иногда - на выходных, например. Вот я сейчас живу в режиме: к 7-8 утра иду на квартиру, где до 15-17 упахиваюсь ремонтом так, что в оставшееся до сна время ничего особо и не хочется (в этом для меня, честно говоря, есть особый кайф: примитивная работа руками - отличный способ временно переключиться с обычного образа жизни). И это мне идти на "работу" минуты три пешком, а если ехать с пересадками от часа и больше только в один конец? Вот иду я утром мимо Сколтеха и Матрёшки, здания красивые сами по себе, а в ранние часы ещё и выделяются солнечными лучами на фоне соседнего ЖК, утопающего в тени, иду днём в Obi мимо Лайф Арены с анонсами выступлений всяческих звёзд, а мне пофиг на существование этих объектов, потому что или времени, или сил на них нет. Благо есть воскресенья, когда я принуждаю себя отдыхать, используя местные возможности. Но и тут засада: в Москве - фестиваль Москва 2030 с кучей площадок, в т.ч. и в Сколково, местами просто потрясающих. И вот смотришь на все это великолепие и думаешь: Да вы тут в своей Москве совсем ох..ли!
Кстати, про Матрёшку (вполне релевантная недвижимости тема). Я все думал с..счеголи оно (здание) так называется? Это ж просто усеченная пирамида. Ну вечером подсветка окон включается так, что формируется силуэт матрёшки. Ого, Морти, просто ого! - думал я. А сегодня узнал, что пирамида это внешняя стеклянная оболочка. А внутри атриум почти во всю высоту здания в форме... Матрёшки. А вокруг нее офисы. И вот это прям очень впечатляет.
Вид снаружи:
А это в разрезе:
Ну и в тему недвижимости Сколково. Сейчас там ведётся строительство объекта с названием "Комплекс апартаментов квартал no.1 Технопарк D2". На текущий момент возведен вполне узнаваемый монолит: огромное кольцо - бублик. Решение не новое, а вот внутри бублика, судя по рендерам на плакатах , которыми увешаны заборы, будет многоуровневый парк.
В сети рендеров, к сожалению, не нашел. Как буду проходить мимо, сфотаю плакат - там, нмв, впечатляющий объект планирует. Застройщик.. Сбер
ИМХО.
-
- Сообщения: 8560
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Ункл, где про ремонт будешь писать? Интересно
-
- Сообщения: 30632
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Да. Качество жизни и перспективы там конечно
Но очень много временно приезжающих.
Это и всё ближние городишки и калуга, Тула, орёл и пр.
И с Дагестана много и с Мордовии.
Работа на стройке даже разнорабочим от сотки. При этом и питание работодатель обеспечивает и проживание.
Если покопаться и время не жмёт то можно и зарплату в 150-200 найти, но надо быть готовым к тому, что придётся пахать по 12 часов каждый день.
Жильё моё в Лосиноостровском районе, а работал я в Капотне считай на МНПЗ.
Метро час и там ещё пол часа автобусом поэтому домой выбирались только на субботу воскресенье.
Ну да меня на три месяца такой жизни хватило.
Перешёл туда откуда до работы пешком 9 км всего.
А так можно в Москву даже как на вахту ездить даже по любым самым простым специальностям.
Но очень много временно приезжающих.
Это и всё ближние городишки и калуга, Тула, орёл и пр.
И с Дагестана много и с Мордовии.
Работа на стройке даже разнорабочим от сотки. При этом и питание работодатель обеспечивает и проживание.
Если покопаться и время не жмёт то можно и зарплату в 150-200 найти, но надо быть готовым к тому, что придётся пахать по 12 часов каждый день.
Жильё моё в Лосиноостровском районе, а работал я в Капотне считай на МНПЗ.
Метро час и там ещё пол часа автобусом поэтому домой выбирались только на субботу воскресенье.
Ну да меня на три месяца такой жизни хватило.
Перешёл туда откуда до работы пешком 9 км всего.
А так можно в Москву даже как на вахту ездить даже по любым самым простым специальностям.
-
- Сообщения: 16587
- Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
Одного понять не могу, какое это всё имеет отношение к недвижимости?
Есть тема про Москву, там можно обсудить зарплаты и работу и прочее.
Есть тема про Москву, там можно обсудить зарплаты и работу и прочее.
"Как только враг на нашей территории будет я возьму ключи и пойду чинить технику.Я уже об этом говорил" (С) Лютый
Уже ушёл или нет?
Уже ушёл или нет?
-
- Сообщения: 1667
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 09:08
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
где ты видел хрущевку 85 квадратов? Планировка там офигенная, покупатели ее взяли с прицелом одну комнату переоборудовать под кабинет с отдельным входом.enisey1000 писал(а): ↑19 авг 2024, 17:13 там хрущ на 1 этаже, че крутого?
покупатели отсыпавшие столько явно были нетрезвы
-
- Сообщения: 9755
- Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
ser1968, О, яя, натюрлих
Даже не кишка вокруг горшка
Даже не кишка вокруг горшка
-
- Сообщения: 16587
- Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
"Как только враг на нашей территории будет я возьму ключи и пойду чинить технику.Я уже об этом говорил" (С) Лютый
Уже ушёл или нет?
Уже ушёл или нет?
-
- Сообщения: 8560
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Кухня просится слева от входа, минуя кладовку. А вместо кухни кабинет норм будет.
-
- Сообщения: 5615
- Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
По мне все хрущ, что панелька.
Но район там норм
Но район там норм
да, косяк, порядочным членам семьи не сходить по нужде, пока кто-то ест
-
- Сообщения: 8560
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
У меня в квартире туалет справа от прихожки и потом кухня))
-
- Сообщения: 9062
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
а мне нравится такая планировка, у меня 4к 97серии, туалет тоже возле кухни, а тут зато комнаты побольше
1984 пугает
-
- Сообщения: 9755
- Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
Beck, А мне вон та комната внизу не нравится
Будут в нее шляться туда-сюда мимо коридора
Будут в нее шляться туда-сюда мимо коридора
-
- Сообщения: 9062
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
- Пол: Мужской
-
- Сообщения: 9755
- Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
Beck, Спальня
Ну и в коридоре мало места для хранения, шкафа и тд, разве что в кладовке гардеробную сделать
Ну и в коридоре мало места для хранения, шкафа и тд, разве что в кладовке гардеробную сделать
-
- Сообщения: 9062
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:48
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
места всегда мало
ну а правила шляния туда-сюда определяются проживающими, у нас не принято заходить в закрытую комнату, ни мы не заходим, ни к нам
1984 пугает
-
- Сообщения: 2062
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
не обращал внимание на современные планировки, но в памяти всегда кухня и туалет "через стенку" так как самый оптимальный доступ к канализации.
-
- Сообщения: 2062
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Посмотрел, в новостройках 50/50 где то разведены, где то "через стену"
-
- Сообщения: 8560
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Сейчас у меня два стояка вообще. Ванна и туалет в разных сторонах.
-
- Сообщения: 16587
- Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
- Пол: Женский
Обсуждение недвижимости
кабинет бы там устроить.
"Как только враг на нашей территории будет я возьму ключи и пойду чинить технику.Я уже об этом говорил" (С) Лютый
Уже ушёл или нет?
Уже ушёл или нет?
-
- Сообщения: 1667
- Зарегистрирован: 02 апр 2019, 09:08
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
так и есть, у покупателей в планах именно там его и устроить