Свой дом, коттедж

[light_gray]

сколько квадратов? До 50 налогом не облагается

Около 70
А что там было одно время, что если на сваях, то это не считается капитальным строением и типа и не дом вовсе.

[RedLine]

сколько квадратов? До 50 налогом не облагается

Около 70
А что там было одно время, что если на сваях, то это не считается капитальным строением и типа и не дом вовсе.

это про теплицы, сараи и бани.
Ну будет налог 500 рублей в год.

[Советник]

Объект капитального строительства ОКС на земельном участке подлежит выявлению постановке на государственный кадастровый учет как объект налогообложения.

Постановка ОКС на государственный кадастровый учет в интересах собственника Это позволяет застраховать недвижимое имущество Это позволяет полноценно вовлечь в гражданский оборот такое имущество как купля продажа наследование залог.

[light_gray]

Постановка ОКС на государственный кадастровый учет в интересах собственника Это позволяет застраховать недвижимое имущество

Брехня. Наличие кадастрового учета на дом никак не влияет на возможность страхования дома на участке. Главное, чтобы участок был в твоей собственности. Вернее даже участок может быть на жену оформлен, а страховать все доки на муже. Прекрасно страхуют и так, причем до 2-х лямов можно вообще без приезда специалиста - нафотал виды дома с четырех сторон, каждую комнату с двух ракурсов, толщину стен и материал (горбчи-не горючий), площадь указал и все это менеджеру отправил. Она в ответ тебе ссылку на оплату и договор.

[Советник]

Есть признаки капитальности зданий сооружений в силу закона Законодатель до сего время достаточное расплывчато обозначил.

Наличие прочной связи с землей
Невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению
Наличие разрешения на строительство
Наличие подключенных инженерных коммуникаций

Росреестр выявляет подобные объекты ОКС Их принудительно ставят на государственный кадастровый учет.

Устанавливается принадлежность ОКС земельному участку право собственности на который зарегистрировано.

Выявленный ОКС на земельном участке в силу закона становится объектом налогообложения И привязывается к собственнику земельного участка Налог начисляется теперь на два объекта: земельный участок и ОКС.

Если собственник как субъект налогообложения молчит значит он согласен все ОК будет платить.

Если не согласен может обжаловать в суде добро пожаловать в суд.

Если там коровки на участке или в ОКС то пусть не болеют здоровья им счастья пусть держатся там

[AHTOXA_Ris]

Ребзя, у кого может завалялось обрезки или небольшой остаток мягкой кровли? Или кварцвинила. Надо немного. 1,25*90. Крышу будки для собакена накрыть.

если сможешь с глинки в субботу в 9-9:30 забрать, закину в багажник упаковку шингласа, 3 квадрата.

блин. Так, рано не смогу....

[Советник]

Прекрасно страхуют и так, причем до 2-х лямов можно вообще без приезда специалиста - нафотал виды дома с четырех сторон, каждую комнату с двух ракурсов, толщину стен и материал (горбчи-не горючий), площадь указал и все это менеджеру отправил. Она в ответ тебе ссылку на оплату и договор.

Страхуют прекрасно Когда наступает страховое событие случай СК сразу спрашивает а что мы собственно страховали Предоставьте нам документ право собственности застрахованное имущество техдокументацию хотя бы выписку ЕГРН.

И тут начинается судебный процесс мы начинаем зарабатывать на неграмотности на жадности на недальновидности на переоценке своих познаний.

[geophysicist]

не хочу свой осбшно-пенопластовый домик дачный регить

а почему не хочешь?

[Советник]

В этой страховая вакханалия что происходит сейчас как бы заочное страхование Это удобно скинь фотки переведи деньги мы вас быстро застрахуем вам удобно нам удобно Это порочная практика есть.

Страхование недвижимого имущества в основе изначальная суть есть оценка объекта страхования.

Если объект не осмотрен не оценен агентом СК значит подход такой что да пофиг что там платить все равно не будем по страховое событие Будем тянучку делать будем уклоняться будем судиться Платить по условиям страхования доброй воле не будем.

Присылают на подпись страховой полис в нем сумма условия пограничные Мало кто читает вчитывает в суть подробное.

Там есть отсылки на общие условия страхования Раньше выдавали как приложение распечатка мелкий шрифт.
Сейчас куркод в договоре хочешь перейди почитай Мало кто читает.

Там основное куда не хотят перейти почитать Там условия что конкретное застраховано что за какие повреждения будут платить В каком проценте от общего ущерба Там лимиты по конструктивным элементам.

Думают дача сгорела так все полной компенсация Но нет так не будет.

Это поголовная беда неграмотность спешка переоцененность своя голова умственной способности.

[light_gray]

Советник,

Что за поток сознания? Не иначе, как после наливания себе из графина?

[ser1968]

У Меня последние три года стал налог повышенный приходить, с коэффициентом 2, потому, что дом без оформления. Зимой оформил дом, думал буду потом меньше платить, а вот херушки, по кадастру стоимость дома 5900, а участка 1300 тыр. Лучше бы я платил удвоенный на землю.

[Советник]

light_gray, я тебе рассказывал из практики судебной как получается когда страхуют имущество заочно или не читая договор страхования и условия страхования.

Немного не складно потому что вчера помощницу пораньше отпустил с работы.

[RedLine]

ser1968, 8000 налог?

[Лютый]

А чо там, кстати в новостях утром, пока ехал краем уха слышал про принудительную регистрацию домов на участках. Типа с 25 года плотно начнут выявлять. И что-то закон какой-то тиснули под это дело. Что-то я не хочу свой осбшно-пенопластовый домик дачный регить. Это же ради налогов, я правильно понимаю?

ну а для чего еще?

Мне тут за 22 сотки прям налог пришел

Я в недоумении спрашиваю у председателя : а что за налог такой?

Так ты ж сосквич тебе налоговая все по московским ценам считает

[lucky]

[domovoj]

Кто нибудь получал маткапитал - Компенсация за построенный дом

[light_gray]

я тебе рассказывал из практики судебной как получается когда страхуют имущество заочно или не читая договор страхования и условия страхования.

В моем договоре все пункты прописаны, все таблицы, все возмещения, все схемы по которой дом застрахован(пожар, молния, действия третьих лиц, бла-бла).
Обычный типовой официальный договор, в котором нет ни слова о том, что он застрахован заочно. Если в Ресо-гарантии есть такие официальные механизмы, по которым дом до такой-то суммы может быть застрахован без выезда агента - в чем проблемы?

Я понимаю, у соседей по улице по 8.5 ляма за дома только официально покупка была, у соседей по диагонали через дорогу двухэтажный отгрохивают коттедж кирпичный из красного большого кирпича квадратов 200 минимум, отделка какая-то внешняя фабричная под штукатурку, но обалденно смотрится, плюс гараж в этом же стиле и из этого же материала, еще портик перед входом в дом. Я так навскидку на пальцах прикинул - двадцаха выходит влегкую за все.

Тут да, если страховка - тут без агента не обойтись, ибо и страховые суммы и суммы возмещения аховые.

[light_gray]

а почему не хочешь?

А смысл? Чтобы что? Для продажи потом? Так тоже нет никаких проблем - продаешь участок СО ВСЕМИ ПОСТРОЙКАМИ по такому-то ценнику. А уж новый владелец что хочет, то пусть и регит или перестраивает. Схема вообще обычная. Полно таких продаж. Регпалату при регистрации сделки совершенно не волнует, сколько и чего есть на участке под таким-то кадастровым номером. 10 теплиц и 5 сараев с банькой или дом 300 м2.

А для регистрации дома в регпалате нужно несколько шагов (начиная от проекта дома, потом технического плана и т.п.) пройти и все эти шаги платные. И в итоге после этих шагов, за которые ты заплатил, тебе еще и платные квиточки из налоговой будут приходить. Как-то не очень звучит, не находишь?

В этом смысле, если уж будет обязаловка, я подожду, как в Москве и Подмосковье - принудительной регистрации после облета дронами. После чего граждане первопристольной обнаруживали в своих налоговых ЛК, что помимо участка они еще и владеют недвигой на этом участке. На которую начинают приходить налоги.

И я читал про вопли, что объекты недвиги появляются в ЛК налоговой, но совершенно не видел воплей, что граждан заставляли платить за все эти шаги, которые автоматически произошли без участия гражданина. Так что я подожду, может и у нас так и будет - появится у жены недвига на участке автоматически и в регпалате и в налоговой. Т.е. на налогах не сэкономим, но хоть может шаги по регистрации государство само сделает

[ser1968]

ser1968, 8000 налог?

ну почти, посмотрю в следующем году

[RedLine]

ser1968, 8000 налог?

ну почти, посмотрю в следующем году

так в приложении налоги все видно.
У меня в нем 6 объектов недвижимости светится по всем могу за три года последних посмотреть

Уже кстати налог начислен к оплате