Обсуждение недвижимости

[домашний тапок]

Вы пока спорите что выгоднее. Отвлекитесь и поздравьте меня. Я вчера нашел в подвале свою кладовую. Так что у меня появилось 3-4 квадратных метра недвижки.
При сделке спрашивал у хозяйки ключ, она сказала, что ключ не нашла, о кладовке особо ничего не знает. Вот спустя 3 месяца дошли ноги до подвала, нашел свое)

[Трампампам]

домашний тапок, Поздравляю!!!!
В кладовке трупов ценного ничего не нашел?

[Тигренок]

Трампампам, Трупы могут быть закопаны
Придется копать для продолжения изысканий

[домашний тапок]

В кладовке трупов ценного ничего не нашел?

кладовка была открыта и такое чувство что соседи завалили ее хламом (сгнившие деревышки) когда прибирались в своих кладовых.
так как я переех, мне чтобы начать там разгребать нужно купить себе рабочую одежду. раньше у меня были армейские робы или костюмы вахтовиков от тестя. сейчас "рабочей" одежды нет.

[ОхохА]

домашний тапок, кладовка - это классно!

[ОхохА]

Хотела купить тут пул кладовок в рассрочку застройщик на мне отменил такую возможность

[домашний тапок]

Хотела купить тут пул кладовок в рассрочку

в красноярске я особо не вникал в эту тему, но тут люди сдают даже "полки" в своей кладовке.
порой натыкался - сдам стеллажи в кладовке.

[Тигренок]

домашний тапок, сдача мест под хранение вполне себе бизнес
Причем если перестал платить и прошло некоторое время содержимое уходит "в народ"

[romansan]

домашний тапок, теперь ты Калининградец?

[домашний тапок]

romansan, да. через месяц иду делать заграник. с местной пропиской это дело бесплатное. а раз пока бесплатно пускай будет.

[romansan]

домашний тапок, что купил и за какие деньги? Ссылка на циан авито есть?

[домашний тапок]

romansan, нашел в мае, купил в июле) сейчас капиталим.
Старый фонд 60 квадратов трешка на одной из центральных улиц.
Почему то не люблю писать о стоимости, но скажу так - продал в Красноярске малосемейку в северном и праворульку 20-летнию. Этого хватило.
Ссылок не найду.

[romansan]

продал в Красноярске малосемейку в северном и праворульку 20-летнию

я уже на разбираюсь в этих сравнениях)

[домашний тапок]

трешка мне обошлась по цене 1-ку в красноярске) так что я считаю удачно нашел. ниже рынка.
Продавали с виду "кузьмичи", в процессе выяснилось, что они и так жильем все обеспечены и продают чтобы сына спокойно в Москве учить.
А так люди обеспечены достаточно, так что отдых в Дубаях для них далеко не предел мечтаний, а скорее жестокая реальность в связи с событиями в мире.

[lucky]

Штраф до 500 тыс. грозит компании «Галактика» за продажу квартир в несуществующем небоскребе

Компании грозит административная ответственность за размещение объявлений о продаже квартир в «Бурдж-Халифа Красноярска», сообщили Борусу в прокуратуре. На «Галактику» заведут дело о нарушении законодательства о рекламе, штраф по этой статье — до 500 тыс. рублей.

Напомним, объявления о продажах в несуществующем 36-этажном доме компания начала размещать в интернете с июня. При этом в мэрии утверждают, что у «Галактики» нет разрешения на строительство на указанном участке на Затонской. Более того, земля там вообще не предназначена для жилой застройки.

До сих пор неясно, есть ли в этой ситуации потерпевшие — то есть люди, которые купили квартиры в доме-призраке. Среди объявлений компании на Avito 12 числились как «завершенные», хотя это не подтверждает факт продажи жилья. В прокуратуре отметили, что ни к ним, ни в полицию жалобы от граждан пока не поступали. Правоохранители проверяют организацию, у компании запросили все документы на предмет движения средств по счетам.

[oks]

сейчас с человеком делаем бизнес-план для центра занятости, на получение помощи под открытие бизнеса (214 000Р). Тема провальна

в 2021 я безвозмездно получила 350 от государства, открыла свой маленький бизнес, всё работает, год отчитывалась как и что

[lucky]

Гражданка Д. приобрела два участка в дачном поселке и решила строить дом.

Когда строительство почти закончилось, сосед, не ездивший на дачу последние месяцы, обнаружил, что дом полностью построен на его участке.

Не желая конфликтовать с Д., он предложил ей выкупить участок по рыночной цене.
Но та отказалась.

Тогда сосед продал участок другому человеку. Причем в стоимость он включил дом, инструменты, стройматериалы, септик, скважину и многое другое, что Д. уже успела обустроить на его участке.
Благодаря этому цена участка возросла в 10 раз.

Более того, после покупки новый собственник зарегистрировал дом на себя.

Тогда Д. обратилась с иском к бывшему соседу, требуя взыскать с него неосновательное обогащение в виде стоимости неправомерно переданного покупателю имущества — в общей сложности 4 млн р.

Что решили суды?

Суд первой инстанции заключил, что неосновательное обогащение со стороны бывшего соседа налицо.
Он не имел права распоряжаться чужим имуществом, пусть и находящимся на его участке.

Продав участок вместе с домом и всеми принадлежностями, он нарушил имущественные права Д.

Поэтому иск был удовлетворен — соседа обязали компенсировать Д. стоимость дома и всего незаконно проданного.

Позже решение было подтверждено апелляцией и кассацией. Но потом дело попало в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

Д. не доказала, что сосед как-то удерживал ее имущество против её воли.

Более того, изначально именно Д. нарушила закон, возведя дом на чужом участке без соответствующего разрешения.
Продавая свой участок, сосед действовал в своем праве, с его стороны не возникло никакого неосновательного обогащения.

Наконец, сосед не мешал женщине построить дом на своем участке или не препятствовал правильному определению места для строительства.

Поэтому во всем она виновата сама.

Решения нижестоящих инстанций были отменены, дело направлено на новое рассмотрение (Определение Верховного суда РФ по делу N 53-КГ24-1-К8).

Пересматривая дело, суд первой инстанции не нашел никакого неосновательного обогащения и отказал в иске (Решение Березовского районного суда Красноярского края по делу N 2-1845/2024).

[HEKPOMAHT]

Спойлер

Гражданка Д. приобрела два участка в дачном поселке и решила строить дом.

Когда строительство почти закончилось, сосед, не ездивший на дачу последние месяцы, обнаружил, что дом полностью построен на его участке.

Не желая конфликтовать с Д., он предложил ей выкупить участок по рыночной цене.
Но та отказалась.

Тогда сосед продал участок другому человеку. Причем в стоимость он включил дом, инструменты, стройматериалы, септик, скважину и многое другое, что Д. уже успела обустроить на его участке.
Благодаря этому цена участка возросла в 10 раз.

Более того, после покупки новый собственник зарегистрировал дом на себя.

Тогда Д. обратилась с иском к бывшему соседу, требуя взыскать с него неосновательное обогащение в виде стоимости неправомерно переданного покупателю имущества — в общей сложности 4 млн р.

Что решили суды?

Суд первой инстанции заключил, что неосновательное обогащение со стороны бывшего соседа налицо.
Он не имел права распоряжаться чужим имуществом, пусть и находящимся на его участке.

Продав участок вместе с домом и всеми принадлежностями, он нарушил имущественные права Д.

Поэтому иск был удовлетворен — соседа обязали компенсировать Д. стоимость дома и всего незаконно проданного.

Позже решение было подтверждено апелляцией и кассацией. Но потом дело попало в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

Д. не доказала, что сосед как-то удерживал ее имущество против её воли.

Более того, изначально именно Д. нарушила закон, возведя дом на чужом участке без соответствующего разрешения.
Продавая свой участок, сосед действовал в своем праве, с его стороны не возникло никакого неосновательного обогащения.

Наконец, сосед не мешал женщине построить дом на своем участке или не препятствовал правильному определению места для строительства.

Поэтому во всем она виновата сама.

Решения нижестоящих инстанций были отменены, дело направлено на новое рассмотрение (Определение Верховного суда РФ по делу N 53-КГ24-1-К8).

Пересматривая дело, суд первой инстанции не нашел никакого неосновательного обогащения и отказал в иске (Решение Березовского районного суда Красноярского края по делу N 2-1845/2024).

Т.е. справедливость восторжествовала?

[BallantineS]

Сказочная... Приобрела два участка , а избушку построила на третьем, видимо , там было удобней строить.

[Beck]

у нас было подобное но попроще, купили участок с домом и забором, потом пришёл новый измеряльщик и сказал, что на самом деле граница участка на 3м ближе к дороге, в канаве, и можете переносить свой забор, и противоположный убирать с участка соседа.., но в нашем случае с соседом мы договорились и выкупили его участок