Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Дед Хочун

Обсуждение недвижимости

#15221 Сообщение Дед Хочун » 16 окт 2024, 00:38

Советник писал(а): 15 окт 2024, 23:48 Если участок твой в городе Красноярск находится то искать надо в архиве ДМИиЗО
а если в Грозном ? :]

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Аватара пользователя
Советник
Сообщения: 4179
Зарегистрирован: 31 янв 2024, 15:48
Откуда: ГО город Грозный
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15222 Сообщение Советник » 16 окт 2024, 00:40

Дед Хочун, тебе нет дело никакое что в Грозном.

Дед Хочун

Обсуждение недвижимости

#15223 Сообщение Дед Хочун » 16 окт 2024, 00:44

Советник писал(а): 16 окт 2024, 00:40 Дед Хочун, тебе нет дело никакое что в Грозном.
а Брадис бы так не тупил. И кто только тебя с ним путает ? :sad:

Аватара пользователя
Наталья Владимировна
Сообщения: 18627
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 13:02
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#15224 Сообщение Наталья Владимировна » 16 окт 2024, 01:17

Брадис уже не торт. Там смешно эти потуги читать :laugh:

romansan
Сообщения: 8471
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15225 Сообщение romansan » 16 окт 2024, 02:37

RedLine, я сейчас как ищу. Допустим вношу кадастровый номер участка или дома. Границы не обозначены но адрес известен. Тогда смотрю какие есть рядом соседние объекты. По ним и ориентируюсь. Особенно если есть на руках техпаспорт хотя бы для понимания какие границы были вообще. Кидай в личку кадастровый посмотрим что это такое

RedLine
Сообщения: 11541
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#15226 Сообщение RedLine » 16 окт 2024, 07:25

romansan, да тут секрета нет, вот этот участок надо посмотреть для начала со спутника.
24:11:0310602:109

Аватара пользователя
Советник
Сообщения: 4179
Зарегистрирован: 31 янв 2024, 15:48
Откуда: ГО город Грозный
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15227 Сообщение Советник » 16 окт 2024, 09:13

Судя по соседним участкам 108 110 111 и далее это СНТ недавно образовавшееся с правильной четкой нарезкой участков по 1000 кв м.
Емельяновский район.

Закажи выписку ЕГРН полную в ней ищи раздел Сведения о кадастровом инженере выполнивший кадастровые работы.
Указывается ФИО номер аттестата название кадастровой организации Полный реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра.

Надо найти связаться с этим кадастровым инженером чтобы он показал где именно расположен участок 109.

Для новых СНТ ДНТ такое в Красноярском крае нередко По какой то причине не присваивались точные адреса в ЕГРН не загружались каталоги координат Участки стали на кадастровый учет без графики без семантики без ценообразующих факторов.

Грубая недоработка кадастровых инженеров здесь.

romansan
Сообщения: 8471
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15228 Сообщение romansan » 16 окт 2024, 11:57

RedLine, советник верно написал.тоже весь кадастр смотрел. Но как вариант зашёл в поисковик циан и там продаётся участок в снт кедр. Позвонить владельцу пусть скинет координаты куда там вообще ехать

RedLine
Сообщения: 11541
Зарегистрирован: 21 апр 2019, 21:09
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#15229 Сообщение RedLine » 16 окт 2024, 12:17

romansan писал(а): 16 окт 2024, 11:57 RedLine, советник верно написал.тоже весь кадастр смотрел. Но как вариант зашёл в поисковик циан и там продаётся участок в снт кедр. Позвонить владельцу пусть скинет координаты куда там вообще ехать
снт кедр и ст кедр разные товарищества в разных местах.

romansan
Сообщения: 8471
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15230 Сообщение romansan » 16 окт 2024, 12:23

RedLine, тогда извиняйте. Не ориентируюсь в той местности вообще.

Аватара пользователя
Советник
Сообщения: 4179
Зарегистрирован: 31 янв 2024, 15:48
Откуда: ГО город Грозный
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15231 Сообщение Советник » 16 окт 2024, 17:02

0310602 номер кадастрового квартала.

СНТ Кедр и СТ Кедр разные садовые объединения В Красноярском крае совпадений по одноименным садовым товариществам в границах одного кадастрового квартала практически нет.

Мы анализировали входящие массивы данных Росреестра при подготовке государственной кадастровой оценке земель в Красноярском крае.

В муниципальном районе могут быть одноименные СНТ СТ ДНТ но в одном кадастровом квартале таких нет не будет.

Емельяновский район Красноярского края развивающийся с активным земельным рынком с новыми СНТ СТ ДНТ.

Смотрите на публичные ресурсы Росреестра что доступны С началом СВО многие стали недоступны картография цифровых космических снимков стала недоступна.

Если в кадастром квартале увидеть массив своего СНТ и в нем кто то уже что то поставил на государственный кадастровый учет в точных координатах границ оттуда можно искать.

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 19518
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#15232 Сообщение lucky » 16 окт 2024, 21:46

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) подготовил проект постановления правительства, меняющий нормативы расчета строительства парковочных мест в городе.

Как выяснил «Коммерсантъ», этот проект вносит изменения в действующее с 2015 года 945-е постановление. Новый текст содержит гораздо меньше параметров, учитываемых при расчете машино-мест при строительстве жилых и коммерческих зданий. Согласно проекту, будут приниматься во внимание лишь площадь будущего здания, район, в котором оно будет построено и целевой показатель в 257 транспортных средств на 1 тысячу жителей. Предыдущие нормативы включают в себя такие дополнительные показатели, как интенсивность движения наземного пассажирского транспорта, плотность застройки, уточняющий коэффициент урбанизации территории и другие.

Клуб инвесторов Москвы пояснил, что нововведение сократит количество строящихся парковочных мест на 15-20%. Это коснется объектов, проектирование которых начнется после вступления постановления в силу. И это происходит несмотря на то, что из года в год спрос на машиноместа растет.

Так, например, по данным «Метриума», за первые 9 месяцев 2024 года в московских новостройках было продано 14,2 тыс. парковочных мест — на 28,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом число сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке жилья сократилось на 6,8%.

Читать полностью: https://news.drom.ru/98098.html
Drom.ru — всероссийский автомобильный портал
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

Аватара пользователя
Советник
Сообщения: 4179
Зарегистрирован: 31 янв 2024, 15:48
Откуда: ГО город Грозный
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15233 Сообщение Советник » 16 окт 2024, 21:58

На самокатах будут ездить зачем им паркоместа машин.

Аватара пользователя
ЛифоБелка
Сообщения: 2695
Зарегистрирован: 03 фев 2024, 10:14
Откуда: Красноярск
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#15234 Сообщение ЛифоБелка » 17 окт 2024, 12:10

Очень интересная тема с границами участков :good:
Жизнь на 14 кВт-ах

romansan
Сообщения: 8471
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15235 Сообщение romansan » 17 окт 2024, 12:17

Если говорить про большой город а транспорт. Ещё лет 10 назад читал мнение дядьки москвича. У которого там и порше есть и ещё какие то авто. Мысль такая. В Москве машина своя не нужна. Есть карш такси метро самокат. Это дешевле и быстрее. В идеале если жизнь проходит в твоём районе. Тот дядька в итоге на пенсии переехал за город где и порше у него был.

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 19518
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#15236 Сообщение lucky » 17 окт 2024, 12:26

Метро говно.
Самокат говно.
Такси нормуль.
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

Лютый
Самые популярные пользователи 2022
Сообщения: 30408
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15237 Сообщение Лютый » 17 окт 2024, 12:30

В Москве в моём Лосиноостровском районе всё отлично с паркоместами :lack:

romansan
Сообщения: 8471
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15238 Сообщение romansan » 17 окт 2024, 12:38

Вот для себя беру квартиры в том районе где минимальная логистика. По необходимости садик школа поликлиника тц рынок сетевой магазин ощ вб. Сейчас в семье по сути машина нужна тольул мне. Остальная нужная инфраструктура находится в шаговой доступности для всей семьи

Аватара пользователя
Советник
Сообщения: 4179
Зарегистрирован: 31 янв 2024, 15:48
Откуда: ГО город Грозный
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#15239 Сообщение Советник » 17 окт 2024, 13:56

Исламская ипотека мурабаха
https://krasnoyarsk.cian.ru/stati-islam ... ra-336329/

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 19518
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#15240 Сообщение lucky » 17 окт 2024, 14:00

Во-вторых, несмотря на религиозные соображения, решающую роль при выборе между исламской и традиционной ипотекой для клиентов часто играет экономическая выгода
Религия по бороде, когда она невыгодна. :laugh: :laugh: :laugh:
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡