Обсуждение недвижимости

[Дед Хочун]

Если участок твой в городе Красноярск находится то искать надо в архиве ДМИиЗО

а если в Грозном ?

[Советник]

Дед Хочун, тебе нет дело никакое что в Грозном.

[Дед Хочун]

Дед Хочун, тебе нет дело никакое что в Грозном.

а Брадис бы так не тупил. И кто только тебя с ним путает ?

[Наталья Владимировна]

Брадис уже не торт. Там смешно эти потуги читать

[romansan]

RedLine, я сейчас как ищу. Допустим вношу кадастровый номер участка или дома. Границы не обозначены но адрес известен. Тогда смотрю какие есть рядом соседние объекты. По ним и ориентируюсь. Особенно если есть на руках техпаспорт хотя бы для понимания какие границы были вообще. Кидай в личку кадастровый посмотрим что это такое

[RedLine]

romansan, да тут секрета нет, вот этот участок надо посмотреть для начала со спутника.
24:11:0310602:109

[Советник]

Судя по соседним участкам 108 110 111 и далее это СНТ недавно образовавшееся с правильной четкой нарезкой участков по 1000 кв м.
Емельяновский район.

Закажи выписку ЕГРН полную в ней ищи раздел Сведения о кадастровом инженере выполнивший кадастровые работы.
Указывается ФИО номер аттестата название кадастровой организации Полный реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра.

Надо найти связаться с этим кадастровым инженером чтобы он показал где именно расположен участок 109.

Для новых СНТ ДНТ такое в Красноярском крае нередко По какой то причине не присваивались точные адреса в ЕГРН не загружались каталоги координат Участки стали на кадастровый учет без графики без семантики без ценообразующих факторов.

Грубая недоработка кадастровых инженеров здесь.

[romansan]

RedLine, советник верно написал.тоже весь кадастр смотрел. Но как вариант зашёл в поисковик циан и там продаётся участок в снт кедр. Позвонить владельцу пусть скинет координаты куда там вообще ехать

[RedLine]

RedLine, советник верно написал.тоже весь кадастр смотрел. Но как вариант зашёл в поисковик циан и там продаётся участок в снт кедр. Позвонить владельцу пусть скинет координаты куда там вообще ехать

снт кедр и ст кедр разные товарищества в разных местах.

[romansan]

RedLine, тогда извиняйте. Не ориентируюсь в той местности вообще.

[Советник]

0310602 номер кадастрового квартала.

СНТ Кедр и СТ Кедр разные садовые объединения В Красноярском крае совпадений по одноименным садовым товариществам в границах одного кадастрового квартала практически нет.

Мы анализировали входящие массивы данных Росреестра при подготовке государственной кадастровой оценке земель в Красноярском крае.

В муниципальном районе могут быть одноименные СНТ СТ ДНТ но в одном кадастровом квартале таких нет не будет.

Емельяновский район Красноярского края развивающийся с активным земельным рынком с новыми СНТ СТ ДНТ.

Смотрите на публичные ресурсы Росреестра что доступны С началом СВО многие стали недоступны картография цифровых космических снимков стала недоступна.

Если в кадастром квартале увидеть массив своего СНТ и в нем кто то уже что то поставил на государственный кадастровый учет в точных координатах границ оттуда можно искать.

[lucky]

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) подготовил проект постановления правительства, меняющий нормативы расчета строительства парковочных мест в городе.

Как выяснил «Коммерсантъ», этот проект вносит изменения в действующее с 2015 года 945-е постановление. Новый текст содержит гораздо меньше параметров, учитываемых при расчете машино-мест при строительстве жилых и коммерческих зданий. Согласно проекту, будут приниматься во внимание лишь площадь будущего здания, район, в котором оно будет построено и целевой показатель в 257 транспортных средств на 1 тысячу жителей. Предыдущие нормативы включают в себя такие дополнительные показатели, как интенсивность движения наземного пассажирского транспорта, плотность застройки, уточняющий коэффициент урбанизации территории и другие.

Клуб инвесторов Москвы пояснил, что нововведение сократит количество строящихся парковочных мест на 15-20%. Это коснется объектов, проектирование которых начнется после вступления постановления в силу. И это происходит несмотря на то, что из года в год спрос на машиноместа растет.

Так, например, по данным «Метриума», за первые 9 месяцев 2024 года в московских новостройках было продано 14,2 тыс. парковочных мест — на 28,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом число сделок по продаже квартир и апартаментов на первичном рынке жилья сократилось на 6,8%.

Читать полностью: https://news.drom.ru/98098.html
Drom.ru — всероссийский автомобильный портал

[Советник]

На самокатах будут ездить зачем им паркоместа машин.

[ЛифоБелка]

Очень интересная тема с границами участков

[romansan]

Если говорить про большой город а транспорт. Ещё лет 10 назад читал мнение дядьки москвича. У которого там и порше есть и ещё какие то авто. Мысль такая. В Москве машина своя не нужна. Есть карш такси метро самокат. Это дешевле и быстрее. В идеале если жизнь проходит в твоём районе. Тот дядька в итоге на пенсии переехал за город где и порше у него был.

[lucky]

Метро говно.
Самокат говно.
Такси нормуль.

[Лютый]

В Москве в моём Лосиноостровском районе всё отлично с паркоместами

[romansan]

Вот для себя беру квартиры в том районе где минимальная логистика. По необходимости садик школа поликлиника тц рынок сетевой магазин ощ вб. Сейчас в семье по сути машина нужна тольул мне. Остальная нужная инфраструктура находится в шаговой доступности для всей семьи

[Советник]

Исламская ипотека мурабаха
https://krasnoyarsk.cian.ru/stati-islam ... ra-336329/

[lucky]

Во-вторых, несмотря на религиозные соображения, решающую роль при выборе между исламской и традиционной ипотекой для клиентов часто играет экономическая выгода

Религия по бороде, когда она невыгодна.