Обсуждение недвижимости

[ОхохА]

Шариков, перелогинься

[lucky]

понастроено более чем нужно во много раз.

[RedLine]

И чего так не делали в 90х

Главно бюджетникам остальные пусть в теплотрассах живут

На вторичке столько недвижимости, что если равномерно между всем населением распределить - все квартиры не будут заполнены.

не будут.

По данным Минстроя и ДОМ.РФ, в конце 2024 года средний уровень обеспеченности жильём в России составил 29,4 кв. м на человека.
kommersant.ru
По результатам совместного исследования Дом.PФ и АЦ ВЦИОМ, в конце 2025 года средняя обеспеченность жильём в России — 29,6 кв. м на человека (без учёта второй или пустующей недвижимости).
realty.yandex.ru
При этом в семьях с одним ребёнком этот показатель падает до 22,4 кв. м (76% от среднего по стране), в семьях с двумя детьми — до 19,6 кв. м (66%), с тремя и более детьми — до 16,7 кв. м (56%).
realty.yandex.ru
Согласно указу президента России Владимира Путина, к 2036 году обеспеченность жильём должна быть на уровне 38 кв

[Тигренок]

RedLine, посмотрела на свои 48 квадратов, поделила на пять

А у большинства семей в доме двушки 42 квадрата и детей двое, ну кроме тех квартир, где одна старушка на 60 квадратов

[lucky]

Согласно указу президента России Владимира Путина, к 2036 году обеспеченность жильём должна быть на уровне 38 кв

Этот дядя много неведомой фигни обещал:
Зарплаты бюджетников (Указ № 597):
К 2018 году зарплаты учителей, врачей и соцработников должны были достичь 100–200% от средней по региону.
По состоянию на 2023–2024 годы, только 11 из 85 регионов России полностью выполнили эти требования по всем категориям работников.
В январе 2023 года зарплаты около 75% врачей все еще оставались ниже целевых уровней.
Экономика и производительность труда (Указ № 596):
Производительность труда: Планировался рост в 1,5 раза к 2018 году относительно уровня 2011 года. Фактически к 2016 году рост составил лишь 3,8%.
Инвестиции: Доля инвестиций в ВВП должна была вырасти до 27% к 2018 году, но реально составила около 20,6%.
Высокотехнологичные рабочие места: Цель — создать 25 млн новых или модернизированных рабочих мест к 2020 году — не была достигнута в полной мере из-за рецессии и кризиса

[RedLine]

Согласно указу президента России Владимира Путина, к 2036 году обеспеченность жильём должна быть на уровне 38 кв

Этот дядя много неведомой фигни обещал:
Зарплаты бюджетников (Указ № 597):
К 2018 году зарплаты учителей, врачей и соцработников должны были достичь 100–200% от средней по региону.
По состоянию на 2023–2024 годы, только 11 из 85 регионов России полностью выполнили эти требования по всем категориям работников.
В январе 2023 года зарплаты около 75% врачей все еще оставались ниже целевых уровней.
Экономика и производительность труда (Указ № 596):
Производительность труда: Планировался рост в 1,5 раза к 2018 году относительно уровня 2011 года. Фактически к 2016 году рост составил лишь 3,8%.
Инвестиции: Доля инвестиций в ВВП должна была вырасти до 27% к 2018 году, но реально составила около 20,6%.
Высокотехнологичные рабочие места: Цель — создать 25 млн новых или модернизированных рабочих мест к 2020 году — не была достигнута в полной мере из-за рецессии и кризиса

надо потерпеть, а потом в рай

[ДаДаНетДа]

Этот дядя много неведомой фигни

это другой путин обещал, сейчас в 30 году нового выберем он все сделает

[RedLine]

Этот дядя много неведомой фигни

это другой путин обещал, сейчас в 30 году нового выберем он все сделает

ты что такое говоришь? Не будет Путина не будет России, враги тока и ждут.

[ДаДаНетДа]

в смысле не будет? будет но не тот что обещал

[Советник]

В школе Красноярска есть две жилых квартиры. Они незаконно лишены воды, тепла и света

https://prmira.ru/news/2026-04-16/v-shk ... ta-5581081

Удивительная история стала известна на встрече главы города Сергея Верещагина с жителями в Центрально районе 15 апреля. Один из участников встречи пожаловался мэру, что уже второй год муниципалитет не исполняет решение суда: не возвращает отключённые коммуникации в две квартиры — которые находятся внутри обычной городской школы.

Мы прочитали судебные акты и узнали следующее. В красноярской школе № 21 на Свободном существуют две жилых квартиры, каждая примерно по 60 квадратов. Минимум с 80-х годов там жили люди на условиях социального найма. В 90-х годах они приватизировали квартиры, позже продали другим собственникам.

В итоге собственником одной квартиры стала Елена З., а другой — Михаил С. Помещения были подключены к инженерным сетям школы и имели свет, отопление, воду и водоотведение. Собственники платили за всё по счётчикам.

Но летом 2022 года школу полностью отключили от всех коммуникаций ради капитального ремонта. Это было необходимо, так как здание было в аварийном состоянии. После ремонта школу снова подключили ко всем сетям, но только не квартиры.

Собственники подали в суд на мэрию и школу. В октябре 2024 года краевой суд обязал ответчиков восстановить электро-, тепло-, водоснабжение в квартирах.

И тут выяснилось, что когда город заказал проект ремонта школы, то в проекте эти квартиры никак не учитывались. Коммуникации, ведущие к квартирам, были полностью ликвидированы при ремонте школы и теперь подключить их обратно технически невозможно. Надо разработать новую проектно-сметную документацию для повторного подключения квартир к сетям.

Судя по судебным актам, только на разработку ПСД городу нужно потратить 1 миллион 90 тысяч рублей. А сколько будут стоить работы по подключению — неизвестно.

[RedLine]

итоге собственником одной квартиры стала Елена З., а другой — Михаил С.

Михаил С это который наркотики фасовал в кабинете химии? Директриса которая это все провернула вроде умерла, а Елена З это дочка директора школы получается. Наглость второе счастье.

[lucky]

итоге собственником одной квартиры стала Елена З., а другой — Михаил С.

Михаил С это который наркотики фасовал в кабинете химии? Директриса которая это все провернула вроде умерла, а Елена З это дочка директора школы получается. Наглость второе счастье.

Хуяссе сериал. Можно в нетфликс продать.

[RedLine]

итоге собственником одной квартиры стала Елена З., а другой — Михаил С.

Михаил С это который наркотики фасовал в кабинете химии? Директриса которая это все провернула вроде умерла, а Елена З это дочка директора школы получается. Наглость второе счастье.

Хуяссе сериал. Можно в нетфликс продать.

Красноярский край, 29 июля, 2002, 11:16 — ИА Регнум. За торговлю героином к 8 годам лишения свободы с конфискацией имущества приговорен учитель физкультуры одной из школ Красноярска Вадим Губарев. Как сообщили в Управлении по борьбе с организованной преступностью ГУВД Красноярского края, героин Губареву привозили наркокурьеры из Таджикистана. Педагог расфасовывал наркотики в кабинете химии, используя школьное лабораторное оборудование, и сбывал его мелким оптовикам. Передача наркотиков проходила с соблюдением всех правил конспирации - ни продавец, ни покупатель не встречались друг с другом. В укромных местах на территории школы наркоделец оставлял пакеты с героином, которые забирал мелкий оптовик, на том же месте оставляя деньги. В этом году в Красноярске совершено уже более тысячи преступлений, связанных со сбытом наркотиков.

[skardin1987]

Школьники таджики в деле

[benzin]

Имена изменены?

[Добрый]

Продавец квартиры, отдавшая деньги мошенникам и отсудившая жильё у покупателя, сбежала от оперативников — женщина отказывается проходить экспертизу по уголовному делу, по которому её могут признать мошенницей.

В Санкт-Петербурге пенсионерка Наталья М. летом 2024 года продала квартиру на проспекте Энтузиастов за 5,1 млн рублей, а потом через суд вернула её себе, заявив, что находилась под влиянием телефонных мошенников. Покупатели даже получили право собственности, но в квартиру так и не попали — Наталья отказалась съезжать.

Тогда покупатели подали иск о выселении, а Наталья в ответ — о признании сделки недействительной. Суд назначил психолого-психиатрическую экспертизу, и та показала: у женщины нет психических расстройств, но в момент сделки она была под манипулятивным воздействием неизвестных. Суд признал сделку недействительной, квартиру вернули Наталье, а покупателям постановил вернуть средства.

Параллельно с этим покупатели не без труда добились возбуждения уголовного дела. В январе этого года его всё-таки завели по статье о мошенничестве. Покупателей признали потерпевшими, а Наталья проходит по делу в качестве подозреваемой. Именно в рамках этого дела возникла необходимость провести новую судебно-психиатрическую экспертизу.

Следователь вынес постановление о её назначении ещё 30 января 2026 года. Потерпевших ознакомили, а вот сама Наталья, по данным Baza, от экспертизы начала активно уклоняться. Несколько раз её вызывали пройти исследование добровольно — она не являлась. В итоге следователи приняли решение отправить женщину на проверку под надзором силовиков. Но Наталья буквально сбежала от надзирателей и до сих пор скрывается.

[Beck]

они не знают где она живёт?

а если её нет, пускай пока потерпевшие заселяются, доки для слесаря у них есть

[Zero CS]

[Добрый]

Решение по «Делу Долиной» помогло далеко не всем покупателям. Ряд судов по-прежнему возвращают квартиры продавцам, а «недобросовестные» приобретатели остаются с многомиллионными долгами и без жилья.

В декабре прошлого года Верховный Суд поставил точку в громком деле народной артистки Ларисы Долиной, оставив квартиру в Хамовниках за Полиной Лурье. В умах граждан это должно было переломить судебную практику в пользу покупателей, но россияне всё ещё сталкиваются, как считают, с несправедливыми решениями нижестоящих судов, которые продолжают действовать по старой схеме. По информации «Базы», после вердикта ВС РФ объединившиеся в группы «по несчастью» покупатели зафиксировали как минимум 30 решений в пользу продавцов, но предполагают, что их может быть значительно больше.

Как рассказывают покупатели, ответственность за «состояние» продавца в некоторых судах по-прежнему перекладывают на их плечи. Хотя по закону достаточно проверить документы и дееспособность владельца квартиры, от них требуют буквально детективной работы: покупатель должен был «заметить странное поведение продавца», «лично поговорить с соседями», «выяснить мотивы продажи», «связаться со всеми родственниками» — пишут в решениях судьи.

Изредка покупателям удаётся добиться двусторонней реституции — когда продавцу возвращают квартиру, но при этом обязывают его вернуть деньги. Но как показывает практика, добиться выплат крайне проблематично, потому что продавцы переводят средства мошенникам или попросту тратят их, некоторые и вовсе объявляют себя банкротами. А если с тех же пенсионеров всё-таки удаётся взыскать деньги, то выплаты растягиваются на десятки лет. «База» рассказывала историю бабушки с Дальнего Востока, которой предстоит отдавать долг до 100 лет.

Не поменяли своей позиции и правоохранительные органы. Когда покупатель ясно понимает, что экс-владелец в своих интересах пользуется «схемой Долиной», и хочет добиться возбуждения уголовного дела о мошенничестве, ему отказывают. Прокуратура и следствие ссылаются на гражданско-правовой характер спора и отсутствие прямого умысла на хищение — ведь нужно доказать, что продавец изначально не собирался исполнять обязательства. По словам юристов, влияет на это и возраст «пострадавших»: пенсионеры 60–75 лет получают от ведомств фактически иммунитет от уголовного преследования. Даже если пожилые люди во время судебных тяжб прямо признают, что обманули покупателя, дела не возбуждаются.

Сейчас пострадавшие пытаются добиться вмешательства Верховного Суда РФ — в частности, обращаются к председателю Игорю Краснову с просьбой повлиять на нижестоящие суды. А риелторы придумывают способы, как обезопасить клиентов от «схемы Долиной».

[lucky]

хитрожопых просто не забивали молотком на лестнице в подьезде, и не выливали кислоты на голову. Нюх потеряли.