Обсуждение недвижимости

[дмитрий30]

Зачем покупать квартиру в панельке?

живу в панельке 1984 года постройки, соседских детей не слышу, от соседей жалоб на моих нет. Старьё рулит!

речь про новые панели. При советах за качеством плохо хорошо но следили

[krd4]

Зачем покупать квартиру в панельке?

а где надо покупать?

имхо кирпич. Но на вкус и цвет сам знаешь

на мой вкус и цвет лучше монолит-газоблок-кирпич, современный дом с тремя лифтами в подъезде, туалетом в подъезде на первом этаже, и выходом из подъезда на 2 стороны, с подземной парковкой куда едут 2 лифта и благоустроенной территорией.

[RedLine]

Кстати в репортаже балконное окно в пол по все ширине. Зачем так делают? Для чего? Чтобы холодом несло, да весь скарб на балконе видно было? Идея затеи неясна

деревня, это называется французское окно.

Я не спрашивал как это называется, я спрашивал зачем это надо. Будь внимательнее, наушники беспроводные видимо не такие уж и безвредные

что бы света больше солнечного в комнату пропускать, красивее, не?
Про наушники улыбнул.

[ostorg]

Зрительно пространство увеличивает.

[RedLine]

Вчера жена застряла на машине в Покровке, скинула геолокацию, с первого раза сам не смог к ней проехать.
Но для меня стало открытием, сколько там домов новых, разнообразных , люди строятся. Потом сам кое как выехал к часовне. Кароче остался под впечатлением, с одной стороны частный дом в центре города, с другой стороны вонь от речного отопления рядом живущих соседей, ужасные дороги с крутыми проблемами, спусками

[kolokol23]

а почему в новом панельном доме после штукатурки и покраски по углам трещины пошли, в первую же зиму? панели же не садятся? (с)

потому, что это дурость. Еще как садятся, у меня соседи сразу после заезда забабахали ремонтик не дешевый, потом удивлялись что как то обои прорвались от трещин в стене и плитка слегка со стен падать начала, помню я стены у себя в квартире после 5 лет
В нашем климате огромные окна ихмо не рациональное использование ресурсов. зимой в минус 40 кабздец вымораживать будут хату

[Yoric]

Кто что знает, про уютный дом на Дудинской?
Родители не хотят с Аэровокзальной уезжать далеко, хотят на Дудинской купить.
Смущает надёжность ментала, как застройщика, я слышал, они каждый дом строят от нового юр. лица, дабы минимизировать ответственность.

[iris]

Yoric, это спросить надо у тех кто купил на Калинина

[дмитрий30]

а где надо покупать?

имхо кирпич. Но на вкус и цвет сам знаешь

на мой вкус и цвет лучше монолит-газоблок-кирпич, современный дом с тремя лифтами в подъезде, туалетом в подъезде на первом этаже, и выходом из подъезда на 2 стороны, с подземной парковкой куда едут 2 лифта и благоустроенной территорией.

тоже вариант друг на мясике взял в таком доме, доволен в принципе

[OxiD]

туалетом в подъезде на первом этаже

это где такое? и за чей счет уборка данной сральни? у нас же любят отдельные жители орать, что я этим не пользуюсь - платить не буду! (шлагбаумы, видеонаблюдение, охрана, консьерж и прочие дополнительные блага бытового жития) некоторым просто надух не нужны, они считают! и поэтому рьяно отстаивают свое право на освобождение от оплаты за все это.

[ostorg]

Как это расшифровать?

[OxiD]

Как это расшифровать?

прописанные сами по хорошему выписываться не хотят.Надо в судебном порядке снимать с рег.учета если такое вообще возможно.

[дмитрий30]

туалетом в подъезде на первом этаже

это где такое? и за чей счет уборка данной сральни? у нас же любят отдельные жители орать, что я этим не пользуюсь - платить не буду! (шлагбаумы, видеонаблюдение, охрана, консьерж и прочие дополнительные блага бытового жития) некоторым просто надух не нужны, они считают! и поэтому рьяно отстаивают свое право на освобождение от оплаты за все это.

не у приятеля без туалета и парковки. Я чёт сразу не заметил эти нюансы

[ostorg]

Как это расшифровать?

прописанные сами по хорошему выписываться не хотят.Надо в судебном порядке снимать с рег.учета если такое вообще возможно.

так я вот и не понял - если квартира не принадлежит проживающим в ней, в чём проблема выгнать гостей? А владелец квартиры разве не вправе в одностороннем порядке выписать недоброжелателей?
Кста, квартира банком продаётся.

[A_N_D_R_E_I]

А владелец квартиры разве не вправе в одностороннем порядке выписать недоброжелателей?

я на сколько понял, выписать - проблема, особенно детей

[OxiD]

так я вот и не понял - если квартира не принадлежит проживающим в ней, в чём проблема выгнать гостей? А владелец квартиры разве не вправе в одностороннем порядке выписать недоброжелателей?

Выписать с квартиры собственник может сам без личного присутствия и личного заявления только тех, кто зарегистрирован в ней временно.Если прописаны на постоянной основе, то выписать можно либо по личному заявлению прописанного, либо по решению суда.
Когда квартира продается банком, а это, как правило, квартира изъятая по решению суда в порядке обращения взыскания банком за неуплату по ипотеке. Это довольно долгая процедура и те, у кого таким способом квартиру изымают, начинают специально артачиться и самостоятельно не выписываются до последнего. Собственник в сговоре с теми, кого он прописал в нее.Это. как правило, его же семья.К примеру, заемщик муж, квартиру оформляли на мужа, а жена с детьми прописаны в ней. Процесс обращения взыскания прошли, но выписываться не будем из принципа!Виноваты же все в том, что не потянули ипотеку, но не мы!
Их по суду естественно выпишут и новому собственнику это без проблем удастся сделать, но все это тягомотно.Особенно, когда им прописаться негде, а н/л нельзя выписать одних без одного из родителей.
Поэтому банки выставляют такие квартиры на продажу, честно оговаривая, что идет или предстоит судебная процедура выписки. Это нормально!

Хуже и безнадежно, когда остаются прописаны те, кто в свое время отказался от участия в приватизации данной квартиры и потом когда собственник(и) решают ее продать, он отказывается выписываться добровольно.Вот такую категорию по суду не выпишешь никогда, т.к эта категория имеет право пожизненного проживания в этой кварире даже при смене собственников. Тут без вариантов. Поэтому каждый конкретный случай с прописанными надо рассматривать индивидуально и внимательно изучать основания на которых данный жилец там прописан был в свое время.

[A_N_D_R_E_I]

Хуже и безнадежно, когда остаются прописаны те, кто в свое время отказался от участия в приватизации данной квартиры и потом когда собственник(и) решают ее продать, он отказывается выписываться добровольно.Вот такую категорию по суду не выпишешь никогда, т.к эта категория имеет право пожизненного проживания в этой кварире даже при смене собственников

хренасе

[Лютый]

По моему опыту супер ремонт с супер мебелями-обстановкой в 100+м2 за 2 не сделать, ремонт средней паршивости с такой же обстановкой в комнате 18м2 вышел мне в 2013г по моему в 350 тыс

не знаю что за супер ремонты люди видели , но у меня обычный . Фотки ремонта и мебели и на автору были и тут .

admin, про ремонт так у меня много с автору кто дома бывал сами все видели .

Редлайн специалист по ремонтам стройкам? Понимает что-нибудь вообще в этом? Смотрю всех тут учит да поправляет. Может заслуженный строитель какой?

удивлен , что кто то его читает и всерьез воспринимает . Еще с автору внёс его в черный список и не читаю его .
Обращаться и слушать надо профессионалов своего дела , а не бабушек на лавочке . Бабушки они во всех областях эксперты куда в какую тему не зайди бабушки с дивана быстрее всех ответ настроят несмотря на то , что они давно никому неинтересны .
Брадис экспертизами давно занимается можно у него и бумажки посмотреть .

[ostorg]

OxiD, доходчиво, уважуха, побольше бы у нас таких риэлторов в городе.

ДВА дурацких ВОПРОСА:
1) три сестры обладают сертификатами мат.капитала, хотят брату купить квартиру - можно суммировать сертификаты?

2) блин, забыл. Вспомнил. Соседская стена НЕ несущая, но в ней есть распред.коробка и розетки. Возможно ли у соседа купить 8м.кв(4х2), дабы передвинуть стену расширив пространство? Юридически.

[нетанкист]

Когда квартира продается банком, а это, как правило, квартира изъятая по решению суда в порядке обращения взыскания банком за неуплату по ипотеке.

Возник вопрос. Так кому же все таки принадлежит импатечная квартира? Если ипатечника могут выгнать?

У меня в голове не укладывается "какой это нафиг собственник если его могут выгнать"? Значит это не собственник а одно название (тень собственика)