ostorg писал(а): 23 дек 2019, 22:04
три сестры обладают сертификатами мат.капитала, хотят брату купить квартиру - можно суммировать сертификаты?
Нет.
ostorg писал(а): 23 дек 2019, 22:04
Возможно ли у соседа купить 8м.кв(4х2), дабы передвинуть стену расширив пространство? Юридически.
Это где ты так хочешь сделать?В МКД? В принципе можно, но процедура длительная и муторная. Надо делать переплан, совместно с соседом идти по всем инстанциям, сначала ликвидировать объект, а потом после переустройства и переплана ставить на кадастровый учет новый объект и заново на него регистрировать право. На каком-то из этапов возможны препоны и заморочки. Таким макаром в свое время объединяли квартиры, которые покупали две на площадке и по документам делали как одну. А спустя какое-то время, когда надо было разделить и одну продать или продать обе, но по отдельности, потому как по отдельности продать быстрее и выгоднее, опять делили и регистрировали как два отдельных объекта. На Авиаторов, в ЖК Ковчег, который из чистого кирпича, там у Мурадяна хата была квадратов 300 с чем-то, стояла пустая долго, потом они ее нарезали на несколько трёшек и распродали, для этого проходили процедуру переплана, переустройства, возводили дополнительный лестничный марш, т.к она была двухуровневая, потом эту одну большую ликвидировали по документам, а несколько отдельных ставили на кадастровый учет и регистрировали право на каждую отдельно. Но даже при их возможностях у них это длилось очень долго, около 9 мес, а то и дольше. Сейчас уже точно не вспомню.
нетанкист писал(а): 23 дек 2019, 22:13
Возник вопрос. Так кому же все таки принадлежит импатечная квартира? Если ипатечника могут выгнать?
У меня в голове не укладывается "какой это нафиг собственник если его могут выгнать"? Значит это не собственник а одно название (тень собственика)
Ипотечная квартира находится в залоге у кредитора до полного погашения долга!Не смешивай понятия собственности и залога недвижимости!Из обычной
не залоговой квартиры тебя как собственника никто не выгонит никогда если законного повода не будет. А ипотека - это залог недвижимости и по закону кредитор имеет полное право обратить взыскание на объект залога при неисполнении заемщиком своих обязательств, т.е лишить его права собственности. Так что не прикидывайся несчастным и бесправным! Плати во время и никто тебя с твоей ипотечной квартиры не выгонит никогда.Выгоняют тех, ко не платит.
![:]](./images/smilies/24redden.gif "Стыдно"){kind=small}
я когда купил квартиру в двухквартирном доме, вода шла от меня к соседям, они потом сделали центральное отопление, и я запитал холодную воду уже от них, а в прошлом году их квартиру отдали полубомжу по переселению из аварийного жилья (они поссовету квартиру продали), и он меня отключил от воды из своей квартиры за то, что я ему в долг в десятый раз (точно не помню в какой) не дал