Обсуждение недвижимости

Сообщение

EES · #4381 Сообщение **EES** » 23 авг 2021, 09:40

Трампампам, это взнос, который ты должна заплатить независимо от дохода, есть он или нет. 3400/6%, вот и получишь сумму, с которой у тебя должен образовываться взнос, чтобы отбиться с открытием ип. И сравни с доходом от сдачи в аренду.

Commercial

EES · #4382 Сообщение **EES** » 23 авг 2021, 09:41

Dunhill_24, да, на ИП на аренду есть смысл заморачиваться если несколько объектов. Или попутный ипшный бизнес, иначе просто так смысла нет

Видка писал(а): 22 авг 2021, 19:47 Неа, даже москвичи жалуются, затраты на приобретение жилья не отбиваются арендой.
Ну а у нас и подавно.
И жилое, и нежилое - нет тенденции на повышение.

погоди , достроят из старых запасов материалов и увидим по новым ценам " нет тенденции на повышение "

Dunhill_24 писал(а): 22 авг 2021, 20:17
byrлyckp писал(а): 22 авг 2021, 20:09 оходы по застрахованному краткосрочному депозиту от этой суммы составят от 20 тыр. 20 точно больше 15-ти.
да ты настоящий умник! (С) Криминальное чтиво.

Если на руках есть 3,5, то депозит выгоднее.
А если нихрена на руках нет, тогда как?

Последние 2 ипотеки под аренду я взял вообще без нихрена.

умыл

EES писал(а): 22 авг 2021, 21:53 wipe, если ты работаешь официально самозанятым не канает. Только ИП, под УСН, но там минимальная ставка соцналогов на себя сильно перекрывает доходную часть.

40 тысяч в год чего она у тебя перекрывает ?

Foks · #4384 Сообщение **Foks** » 23 авг 2021, 13:55

В России в январе—июле средства граждан на текущих валютных счетах выросли на 17,6%, до $35,6 млрд на 1 августа, сообщает РБК со ссылкой на статистику ЦБ. Такого резкого прироста за семь месяцев не наблюдалось с 2017 года.

К вопросу о дальнейшем снижении цен на недвижимость.
Ну и от себя добавлю практики - народ ходит и покупает даже по текущим ценам. Июль и половина августа было затишье - видимо отдыхал народ

Foks · #4385 Сообщение **Foks** » 23 авг 2021, 13:56

Видка писал(а): 22 авг 2021, 19:54 С арендаторами капец как хлопотно

без арендаторов хуже

Foks · #4386 Сообщение **Foks** » 23 авг 2021, 13:57

EES писал(а): 22 авг 2021, 21:53 если ты работаешь официально самозанятым не канает

чой та?

бардак с идеями

Взято здесь, откуда не знаю, спрашивайте там.

ELIXIR

В Праге есть "Танцующий дом". местная достопримечательность. Ничо страшного.

oks · #4389 Сообщение **oks** » 29 авг 2021, 22:50

рябиновый сад на стасовой, кирпич, 140 квадратов, черновая отделка, на этапе строительства совмещены трешка и однушка. сколько примерно стоит?

Dunhill_24

ELIXIR писал(а): 26 авг 2021, 16:59 В Праге есть "Танцующий дом"

в Токио тоже.

Фотал сам

ostorg

долгострой на Спутнике, ломать начали.

Dunhill_24

oks писал(а): 29 авг 2021, 22:50 рябиновый сад на стасовой, кирпич, 140 квадратов, черновая отделка, на этапе строительства совмещены трешка и однушка. сколько примерно стоит?

5 комнатная, подозреваю в районе 8,5-10

ostorg писал(а): 29 авг 2021, 23:10 долгострой на Спутнике, ломать начали.

Какой и где там?

Нежилое на ост. Аэрокос или кирпичный дом на берегу на Крайней?

ostorg

Видка, нежилой скелет на аэрокосе. Ломают неторопясь.
А на Крайней кирпичку ктож ломать будет? Там люди живут, даже хаты есть на продаже.

Антон Чигур

Синхронный снос: В Китае одновременно взорвали 15 недостроенных высоток
Застройщик в течение семи лет не занимался данными домами, и теперь его участок отдадут более удачливому конкуренту.

wipe · #4396 Сообщение **wipe** » 30 авг 2021, 22:22

МОСКВА, 30 августа. /ТАСС/. Почти 115 тыс. ипотечных заемщиков Сбера из числа многодетных семей списан долг по ипотеке в рамках программы, по которой государство выделяет до 450 тыс. рублей на погашение части долга по кредиту. Об этом в понедельник сообщила пресс-служба банка.

С сентября 2019 года в России действует программа поддержки многодетных семей, по которой они могут получить выплату в размере до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Госпрограмма рассчитана на семьи, в которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети.

"За весь период действия программы поддержки семей, в которых появился третий и последующие дети, Сбербанк направил на рассмотрение в ДОМ.РФ [оператор программы] более 125 тыс. заявлений на списание долга по ипотеке таким заемщикам в рамках государственной поддержки. В отношении 114,7 тыс. кредитов уже принято положительное решение о возмещении на общую сумму более 50,7 млрд рублей", - говорится в сообщении.

Уточняется, что в 2021 году Сбер направил на рассмотрение в ДОМ.РФ более 49 тыс. заявлений на выплату субсидии, из них по 45 тыс. кредитов принято положительное решение. Средства господдержки на погашение задолженности по ипотеке составили более 20 млрд рублей, уточнили в пресс-службе.

ostorg

wipe, москва не Россия

RedLine

wipe писал(а): 30 авг 2021, 22:22 МОСКВА, 30 августа. /ТАСС/. Почти 115 тыс. ипотечных заемщиков Сбера из числа многодетных семей списан долг по ипотеке в рамках программы, по которой государство выделяет до 450 тыс. рублей на погашение части долга по кредиту. Об этом в понедельник сообщила пресс-служба банка.

сейчас по радио реклама единой россии идет, что это они сделали, голосуйте за нас.
а я такой какие 450 тыс, а теперь стало все понятно

wipe · #4399 Сообщение **wipe** » 31 авг 2021, 11:36

Тигренок писал(а): 31 авг 2021, 10:51 население за год упало на 500 тысяч

Вопреки снижению давления на пол в квартирах, цены на недвижимость продолжают расти.

wipe · #4400 Сообщение **wipe** » 31 авг 2021, 11:57

Тигренок, тоже посматриваю его иногда для позитива, но, долго смотреть не могу - слишком много позитива

До сих пор, несмотря на массовую застройку, потребность в жилье, видимо, слишком велика. Все знакомые, что сдают квартиры, пока без проблем находят арендаторов.

Красноярский форум