Обсуждение недвижимости

[romansan]

расскажите знающие. Если банковский перевод со счета на счет, это тоже "наличка"

когда нашему юристу пишем в рабочий чат о сделку то наличка это просто бумажные деньги в пакете упаковках рюкзаке или сумке. Переводы это уже отдельная поездка в банк. При условии не всей суммы в дкп продавцы не любят появление на счету несколько млн за которые потом могут спросить

[Наталья Владимировна]

Странно. А почему дети не могу стартовать сами, если родители дали в свое время им хорошее образование, и дети себе могут позволить безболезненно для семейного бюджета платить ипотеку самостоятельно, и закрывать досрочно

[Трампампам]

Странно. А почему дети не могу стартовать сами, если родители дали в свое время им хорошее образование, и дети себе могут позволить безболезненно для семейного бюджета платить ипотеку самостоятельно, и закрывать досрочно

потому что это не сходится с картиной мира одного единственного человека. А должно быть как у него и никак иначе. Ему родители не дали ничего. И другим не должны

[Ретроградный]

а тут вообще 30ти летние есть??

[RedLine]

а тут вообще 30ти летние есть??

тут из молодежи мы да ты,40+

[vladber]

а тут вообще 30ти летние есть??

Есть

[Лютый]

а тут вообще 30ти летние есть??

Есть

старик, скажи мне...

[Добрый]

для любого продавца продажа покупателю со своим баблом предпочтительна

наличные не могут быть заемными? Запросто.

Наличные ты получаешь сразу а ипотечные потом, часто и после перерегистрации

[Трампампам]

Антониo, сейчас за нал продают только если нужно занижение, в остальных случаях людям все равно.

[Лютый]

С детства приучен копить. С каждой получки, например, 200-300 долларов покупаешь и в наволочку.

Ну и с калымов то же самое.

По итогу спустя несколько лет сумма уже набирается неплохая.
Ну и за правило себе взял со сдаваемых квартир деньги сразу на счёт.

Когда ты берёшь кредит это как гиря на шее ( без разницы ипотека это, автокредит или ещё что)

Людям нормально брать ипотеку лет на 30 . Я не такой оптимист. Я сперва накопил, а потом купил.

Сперва гараж, а потом машина

А люди пусть живут в долг. Это их право.
А я по средствам скромно живу.

для любого продавца продажа покупателю со своим баблом предпочтительна

наличные не могут быть заемными? Запросто.

Наличные ты получаешь сразу а ипотечные потом, часто и после перерегистрации

Заёмные деньги это их ещё отдать надо.

Не мой вариант вообще.

[RedLine]

Антониo, сейчас за нал продают только если нужно занижение, в остальных случаях людям все равно.

несколько раз покупатели были с ипотекой, последние два раза в день сделки уже деньги были на счету.
в 2010 г на след день в Сбербанке получал со счета,после регистрации сделки.

[Трампампам]

в день сделки уже деньги были на счету.

о том и речь.

[RedLine]

в день сделки уже деньги были на счету.

о том и речь.

делаем выводы

[benzin]

Наличные ты получаешь сразу а ипотечные потом, часто и после перерегистрации

У нас было несколько сделок с наличной, и продавали, и покупали, и наличка передавалась через то ли спец счёт, то ли банковскую ячейку, продавец получал только после предъявления подтверждения перерегистрации

[romansan]

benzin, сейчас обычно сбр для тех кто хочет безопасности. Перевод на счёт только после регистрации собственности. Но это если продавец готов на полную стоимость в дкп. Если нет то ячейка. Банку вообще побоку какая там сумма будет или золото или расписка. Открытие ячейки тоже после регистрации

[lucky]

Збс. Пошла жара!

Несмотря на то что до закрытия программы почти три недели, получить льготную ипотеку практически невозможно. Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова отметила, что некоторые банки предупредили, что могут существенно сократить количество одобряемых заявок во второй половине июня.

— Количество заявок по льготным программам в мае выросло на 44% относительно достаточно активного апреля этого года. Поэтому одни банки увеличивают требования к минимальному размеру первоначального взноса вдвое — с 30 до 60%, другие более тщательно проверяют потенциальных заемщиков, третьи ограничивают согласование заявок по тем кредитам, которых не коснутся изменения после 1 июля, — сообщила она в разговоре с «Известиями».

Так, ВТБ уже с 11 июня повысил размер первоначального взноса по программам льготной ипотеки до 60,1%. В банке свое решение объяснили политикой ЦБ по охлаждению рынка и высокой ключевой ставкой (16%).

Доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% по сравнению с прошлым годом сократилась в 2,2 раза, сказала исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина. Ужесточения касаются не только закрывающейся программы. Она подчеркнула, что часть крупных банков заявили о повышении требований к минимальному размеру первоначального взноса по ипотеке с господдержкой — с 30,1 до 60,1%, по дальневосточной, арктической и IT-ипотеке — с 20,1 до 30,1%. Старые требования пока сохраняются по семейной ипотеке и большинству льготных ипотечных программ на покупку частных домов, заверила Дыдалина.

[Euphoria]

[Лютый]

enisey1000, ура, ура!

Конец льготной ипотеки и цены рухнут

Или не рухнут.

[Euphoria]

рухнут 146%

[Лютый]

enisey1000, и чьи то влажные мечты о четырёх комнатной панельке с раздельными непроходными комнатами для детей воплотятся в действительность

Или не воплотятся

Делаем ставки.