Обсуждение недвижимости

[lucky]

А еще памятник архитектуры нельзя просто так отремонтировать при помощи гастаров и материалов с мерлена.

[Тигренок]

Трампампам, о
У нас девушка как раз отучится на работе и ее из общаги выселят.
Правда ей наверное квартиру надо и вообще хитрое начальство сказало Давай мы тебя к Х поселилим, он как раз двушку снимает.

Сказала ей всех посмотреть

[Тигренок]

это сейчас 1,2 миллиона в год с депозита. Сотка в месяц и делать ничего не надо

народ я считаю, созрел, на ошкуривание вкладов время достаточно прошло.
А бабка, поди ещё помнит, как родное гос-во кидало граждан на бабло в сберкассе

В самую писечку (с)

Как раз вспоминали с матерью, как у них пропали 20 косарей

[Ункл]

ELIXIR,

У тебя там квитанция Питерских апартов, а у меня у знакомой бабульки здесь такое уже лет 10 И только недавно ей пообещали платить 16 тыс/мес, а раньше платили от двух до девяти, мотивируя, что нет прибыли. А она уже стара заниматься всем этим, не хочет вникать. Апарты возле Качи, около Сурикова, многоэтажка.

У меня такой пример из свежих:
В декабре общался с владельцем студийных апартов бизнес-класса в МО. Сдаются в основном в долгосрок (специфика района) на момент разговора за 55К/месяц (хоть и бизнес, но МО), коммуналка с кучей услуг около 6К, за управление отдает 8К. При этом УК заселяет/выселяет, организует клининг после выселения, показы, решает текущие проблемы. Всё в белую - налоги платятся. Владельца устраивают такие необременительные для него расклады, он на объекте не появлялся с момента передачи его в управление пару лет назад.

[ELIXIR]

Ункл, вот так и должно быть. А не просто от жадности бабку грабить.

[не местный я]

Ункл, а реальные фото есть? Смысл от этих картинок? Нарисовать можно что угодно


что хорошего? окна в окна. Ноль своей территории.

согласен. Еще и со стеклянными дверями...

[Советник]

Многоквартирный дом растащили по земле размазали коробочки.

Вместо лесничная площадка уличная площадка.

Одна вещь хорошо - не надо очередь в лифт стоять утром-вечером.

[lucky]

Сколько лет будет утеплять минплита, закрепленная грибками к кирпичной стене, закрытая вентфасадом?
Лет 40 должно продержаться?

[romansan]

Лет 40 должно продержаться?

вопрос кто и как её крепил и какой плотности плита. Вчера обсуждали на работе. Неплохой жк в Анапе. Угловая квартира. Естественно не страшная Анапская зима. Ещё и дом с инд.газовым отоплением . И появилась плесень по низу стены. А просто утеплитель криво уложен и зазор образовался. Вопросы к УК и к застройщику.

[Prot]

ELIXIR,

У тебя там квитанция Питерских апартов, а у меня у знакомой бабульки здесь такое уже лет 10 И только недавно ей пообещали платить 16 тыс/мес, а раньше платили от двух до девяти, мотивируя, что нет прибыли. А она уже стара заниматься всем этим, не хочет вникать. Апарты возле Качи, около Сурикова, многоэтажка.

У меня такой пример из свежих:
В декабре общался с владельцем студийных апартов бизнес-класса в МО. Сдаются в основном в долгосрок (специфика района) на момент разговора за 55К/месяц (хоть и бизнес, но МО), коммуналка с кучей услуг около 6К, за управление отдает 8К. При этом УК заселяет/выселяет, организует клининг после выселения, показы, решает текущие проблемы. Всё в белую - налоги платятся. Владельца устраивают такие необременительные для него расклады, он на объекте не появлялся с момента передачи его в управление пару лет назад.

Т.е. затраты 14 доход 55 и никто не демпингует поблизости?
Не верю.

[Трампампам]

Чем можно заниматься 8 марта? менять у квартирантов бойлер..

[не местный я]

Чем можно заниматься 8 марта? менять у квартирантов бойлер..

бизнесь такое дело ему календарь неведом

[RedLine]

Чем можно заниматься 8 марта? менять у квартирантов бойлер..

богатые тоже

[Добрый]

С 1 июля россиянам ужесточат условия получения ипотеки. ЦБ вводит лимиты на выдачу рискованных займов. На первом этапе ограничения коснутся заёмщиков с низким первоначальным взносом, если выплаты по кредиту превышают 80% их дохода. Точные параметры лимитов пока не раскрыты.

[Трампампам]

Переплаты по ипотеке в этом году хватило бы на покупку шести однокомнатных квартир в Москве.

При стоимости квартиры в 12 млн рублей общая сумма выплат банку составит около 74 млн. Ежемесячный платеж по такому кредиту выйдет примерно 232 тысячи рублей. @ecotopor

[Видка]

Переплаты по ипотеке в этом году хватило бы на покупку шести однокомнатных квартир в Москве.

А ещё

можно два раза слетать в космос или 15 раз подняться на вершину Эвереста.

Занимательная рубрика, тенденция однако

У Ивана интереснее подборка, или мне кажется?

[Тигренок]

Трампампам, только платить его в течение цати лет, а там или ишак или падишах
Почему 74 миллиона считают сейчас, не учитывая будущей стоимости денег?

[Трампампам]

не учитывая будущей стоимости денег?

Первое правило инвестора: "Предыдущие доходности не гарантируют доходности в будущем"


а также про процент инфляции можно только предполагать.

не учитывая будущей стоимости денег?

ты вот из какого процента предлагаешь ее считать?

[ОхохА]

Переплаты по ипотеке в этом году хватило бы на покупку шести однокомнатных квартир в Москве.

При стоимости квартиры в 12 млн рублей общая сумма выплат банку составит около 74 млн. Ежемесячный платеж по такому кредиту выйдет примерно 232 тысячи рублей. @ecotopor

Пффф, а если под 2% .

Это про стакан наполовину полн/пуст.

[Трампампам]

А хотите красоту покажу?

А кто-то купил в марте 2022 с перспективой перепродать подороже...